Pronájem komerčního prostoru 232 m²

• dvě samostatné zasedací místnosti orientované do ulice z nichž jedna může sloužit jako recepce pro klienty přicházející z ulice • otevřené kancelářské plochy 67 m² a 134 m² • zázemí včetně sociálního zařízení – dvě oddělené toalety, sprcha • vstup přes hlavní vchod domu přímo do kanceláří nebo vstup • samostatný vstup ze zadní části objektu, • možnost využití terasy ve vnitrobloku přímo přístupného z kanceláří Dispozice umožňuje efektivní oddělení klientské a interní části provozu. Technické vybavení • plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, • stropní klimatizace, • rekuperace v zadní části prostor směrem k terase, • připravený zabezpečovací systém Jablotron, • datové a kancelářské rozvody. Prostory jsou vhodné zejména pro soukromou kliniku či zdravotnické zařízení, ordinace specialistů, pojišťovny a finanční poradce, IT společnosti, konzultační a poradenské firmy, startupy nebo klientská centra a showroomy. Podmínkou je nerušící provoz. Prostory nejsou určeny pro výrobu, sklady ani hlučné technické provozy. Možnost pronájmu až 3 parkovacích stání v podzemních garážích za 2.500 Kč + DPH / místo / měsíc. V okolí jsou dále k dispozici rezidentní a návštěvnické parkovací zóny. Nájemní podmínky • Nájemné: 110.000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: cca 23.000 Kč / měsíc (zahrnují vodné, stočné, vytápění, správu budovy, odpady a úklid společných prostor) • Elektřina a internet: převádí se na nájemce • Kauce: 110.000 Kč • Roční vyúčtování služeb: dle vyúčtování SVJ • Provize RK: 110.000 Kč + DPH • K dispozici od: 1. 7. 2026 Výjimečná příležitost pro firmy hledající reprezentativní kanceláře s klientským provozem v jedné z nejžádanějších administrativních lokalit Prahy. Kombinace přímého vstupu z ulice, flexibilní dispozice, kvalitního technického vybavení a výborné dostupnosti činí z této nabídky ideální zázemí pro růst vašeho podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.