Pronájem bytu 2+kk 57 m²

O nemovitosti

Světlý podkrovní byt 2+kk s pracovnou a dalším pokojem, Praha 9 – Vysočany, 5 minut od metra Nabízíme k pronájmu podkrovní byt 2+kk se dvěma doplňkovými místnostmi ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) cihlového domu po kompletní rekonstrukci. Dům je bez výtahu. Započitatelná podlahová plocha bytu je 57,24 m², celková plocha podlahy včetně částí pod skosenými stropy 67,6 m². Byt tak nabízí výrazně více prostoru, než by dispozice 2+kk napovídala. Základ tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, umístěný ve vikýři s výhledem do zeleně, a samostatná ložnice. K tomu dvě oddělené místnosti se střešními okny: - šatna / pracovna o cca 5 m² – malá, ale plnohodnotná místnost s vlastním oknem, ideální pro home office nebo úložné prostory, - další pokoj s výrazně skoseným stropem a dvěma střešními okny, využitelný jako dětský pokoj, herna, pokoj pro hosty nebo relaxační kout. Byt se pronajímá nevybavený, bez nábytku. Kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí bytu. Byt je v posledním patře, bez sousedů nad vámi. Vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na centrální tepelné čerpadlo; energetická náročnost budovy třída B (velmi úsporná). Lokalita: klidná rezidenční část Vysočan s převahou rodinných domů a minimálním provozem. Metro B Vysočanská a další MHD jsou 5 minut pěšky, naproti domu park, v docházkové vzdálenosti škola, školka i obchody. Náklady: k nájmu zálohy na služby 4 000 Kč měsíčně (topení, voda, správa domu, společná elektřina a úklid společných prostor). Jde o první rok provozu po rekonstrukci, výše záloh bude upřesněna podle skutečných nákladů. Elektřinu v bytě si nájemce hradí sám na vlastní smlouvu. Výše nájmu a kauce viz parametry inzerátu. Byt je nekuřácký. Volný garantovaně od 2. 11. 2026, po dohodě se stávajícím nájemcem případně i dříve. Preferujeme dlouhodobý pronájem – hledáme nájemce, kteří chtějí v bytě skutečně bydlet, ne krátkodobé řešení. Byt ocení pár, pár s dítětem nebo jednotlivec hledající tiché dlouhodobé bydlení v rezidenční čtvrti s rychlou dostupností do centra.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

U vysočanského pivovaru · Vysočany