Prodej domu 53 m²

O nemovitosti

Hledáte výjimečné bydlení s neopakovatelnou atmosférou, možností vlastního podnikání nebo skvělou investiční příležitostí? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost na velkorysém pozemku o výměře 1 317 m², jejíž zahradu lze využít jako samostatný stavební pozemek pro stavbu menšího rodinného domu. Součástí nemovitosti je také plně zkolaudovaná dílna pro kovovýrobu. Dům leží v centru oblíbené obce Záměl (okres Rychnov nad Kněžnou) s veškerou občanskou vybaveností doslova v pěším dosahu.• Celková plocha pozemku: 1 317 m² •Zastavěná plocha domu: cca 170 m² •Obytná plocha domu: cca 110 m² •Dominanta interiéru: Tradiční kachlová kamna •Zkolaudovaná dílna: 53 m² (přípojky: 230 V / 380 V, plyn) •Hospodářské zázemí: Stodola, kůlna, přístřešek, rozsáhlé skladovací prostory •Inženýrské sítě a voda: Vlastní studna + přípojka obecního vodovodu na pozemku, septik, elektřina, plyn. Přednosti a potenciál pozemku (1 317 m²): Možnost další výstavby: Velkorysá výměra a rozvržení rovinaté zahrady umožňuje její využití jako samostatného stavebního pozemku pro menší rodinný dům. 1.RODINNÝ DŮM (Obytná plocha cca 110 m²) Srdcem celého domu jsou tradiční kachlová kamna, která dodávají interiéru neopakovatelné teplo domova. V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, velká chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná komora. Dům prošel řadou významných rekonstrukcí: •Konstrukce: Obytná část domu byla v roce 1992 znovuvyzděna. •Okna: Instalována nová plastová okna. •Zateplení: Strop obytné části je zateplen foukanou izolací, což výrazně přispívá k tepelné pohodě a úspoře nákladů na vytápění. •Střecha: Na obytné části je položena střešní krytina Capacco (plastové šablony), realizovaná cca před 15 lety. •Voda a odpady: Dům má k dispozici vlastní studnu a zároveň je na pozemku připravena přípojka na obecní vodovod. Odpad je řešen vlastním septikem. •Podkroví: V podkroví se nachází obytná místnost s terasou zajišťujícím dostatek přirozeného světla. 2.PODNIKATELSKÉ ZÁZEMÍ: Přímo naproti hlavnímu domu se nachází samostatná, plně zkolaudovaná dílna určená pro kovovýrobu o výměře 53 m². •Inženýrské sítě: Do dílny je přivedena elektřina 230 V i 380 V (třífázový proud) pro náročnější stroje a je zde zaveden plyn. •Využití: Vhodné pro zámečnictví, kovoobrábění, auto/pneu servis, truhlářskou dílnu, ateliér nebo skladování. 3. DALŠÍ HOSPODÁŘSKÉPROSTORY (stodola, kůlna, sklady) Kromě dílny nemovitost disponuje dalšími velkorysými prostory: •Prostorná stodola a přístřešek pro parkování techniky, dodávky nebo vozíků. •Tradiční kůlna a kryté skladovací prostory pro materiál, palivové dřevo či zahradní techniku. Dostupnost okolních měst: •Vamberk: cca 3 minuty autem (2,5 km). •Rychnov nad Kněžnou: cca 8 minut autem (10 km). •Okolí: Hrad Potštejn, cyklostezky, turistické trasy a husté lesy v bezprostředním sousedství.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Rychnov nad Kněžnou · 517 43