Prodej komerčního prostoru 480 m²

O nemovitosti

POZOR ! Umístění bytového domu je cca 35 min. od kraje Prahy v srdci Krušných hor, nedaleko hlavní trasy PRAHA - NĚMECKO. Největší zimní středisko Krušných hor Klínovec s množstvím sjezdovek a nejvyšším vrcholem hor je ve vzdálenosti cca 5 Km, přímo proti vyhlášenému německému středisku Oberwiesenthal. Dům je na okraji horského městečka Vejprty na výjezdu směr horské středisko Klínovec, v obci přechod do Německa, do německého města Barenstein. Dům je po rozsáhlé vnitřní rekonstrukci, zahrnující kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, částečně rozvod ústředního topení, nové štuky, zateplené snížené sádrokartonové stropy, plovoucí podlahy, atd... Celkově je dům po technické stránce ve velice dobrém stavu, včetně nové střechy, vyvložkování třech komínů, částečné výměny oken za plastová. Vnitřní uspořádání je momentálně rozděleno do třech bytových jednotek: 4+1 (145m2), 2+1 (95m2), 1kk (30m2) . Všechny byty mají svá podružná měřidla veškerých energií. Byt 2+1 je těsně před dokončením rekonstrukce, ostatní byty již dokončeny. Dispozice domu umožňují ještě vybudování dalšího plnohodnotného bytu 2+1 (55m2) v dosud neupravených prostorách v přízemí, dále pak je možné snadné rozdělení bytu 4+1 na dvě jednotky (inženýrské sítě připraveny), vše dle plánů nového vlastníka. Dům je umístěn na vlastním pozemku, parkování před domem na obecní komunikaci, pozemek za domem pronajat od obce za symbolické roční nájemné s možností odkupu do osobního vlastnictví. Uvažovaná budoucí investice zahrnuje hlavně opláštění budovy zahrnující zateplení a novou fasádu budovy. Lokalita je velice lukrativní s vysokým potenciálem vzhledem k blízkosti dominantních zimních středisek a velice zajímavých pracovních příležitostích v Německu, díky tomu je v této lokalitě enormní zájem o pronájem bytových a ubytovacích kapacit. V horském městě Vejprty je veškerá občanská vybavenost, která zahrnuje školská a zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, Duty free shop, Billu a v Barensteinu Penny market, pestrou síť obchodů, služeb a restaurací, Vedle domu se nachází ústav pro hendikepované děti a mladistvé. Ve městě Vejprty je možnost pracovat také v sociálních službách, kterých je zde vícero.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Praha