Prodej bytu 3+1 73 m²

Byt je v původním stavu, včetně elektroinstalace. V minulosti byla vyměněná plastová okna s trojskly a byt je čerstvě vymalovaný. Do bytu je přivedený optický kabel pro internet i nový datový kabel na zvonky. Velkou výhodou je také nově přivedený přívod elektřiny, který usnadňuje budoucí rekonstrukci elektroinstalace. Měsíční zálohy činí celkem: 4.380 Kč (fond oprav: 1.500 Kč, správa+dálkové měření vytápění a vody: 305 Kč, úklid spol. prostoru: 167 Kč, topení: 998 Kč, teplá voda: 601 Kč, studená voda: 695 Kč, el. spol. prostor: 34 Kč, STA: 20 Kč, pojištění: 60 Kč). Dům je dobře udržovaný – byla provedena nová elektroinstalace společných prostor, a to včetně výměny osvětlení. V prosinci 2025 proběhlo vyčištění odpadů ve všech bytech i vcelém domě. Energetická náročnost budovy (PENB) je C (Úsporná). Za domem se nachází park a prostorné dětské hřiště. Parkování je možné zdarma před domem. V okolí je veškerá občanská vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete hradecké lesy, školku, školu, obchodní centrum Futurum, obchody, restaurace, autobusové zastávky, dětská hřiště a další služby. V letních měsících jistě oceníte také nedaleké koupaliště Flošna, které nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě, v blízkosti zeleně, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Hradce Králové.