Prodej pozemku 1402 m²

Dělení na více parcel dle možností ÚP– možnost oddělení příjezdové komunikace a vytvoření dvou samostatných stavebních pozemků. Tato varianta je vhodná pro investora se záměrem výstavby 2–3 rodinných domů. Technické informace: Inženýrské sítě elektřina, voda a kanalizace jsou dostupné na hranici pozemku. Sjezd na pozemek je již vybudovaný z ulice Pražská. Funkční využití i možnosti dělení byly předběžně konzultovány s odborem územního plánování. Veřejná kanalizace, obec Dolní Jirčany realizuje novou ČOV s plánovaným dokončením v roce 2027, do té doby je nutné počítat s jímkami na vyvážení (stávající ČOV je kapacitně naplněna) Lokalita – hlavní benefity: Absolutní centrum obce – doslova pár metrů od Nové ZŠ AMOS Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí Výborná dostupnost do Prahy, navíc po dokončení D3 v této části (cca 2028–2030) dojde k zásadnímu snížení dopravní zátěže, což z lokality vytvoří klidné a velmi atraktivní bydlení Shrnutí: ✔ centrální poloha ✔ flexibilní využití (1 RD / 2 pozemky / developerský projekt) ✔ kompletní sítě u pozemku ✔ budoucí výrazné zklidnění dopravy ✔ skvělá investiční perspektiva Cena: 10 643 960 Kč včetně provize RK Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Plocha pozemku: 1402 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Stavba na pozemku: Ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Elektřina: 400V Doprava: silnice, MHD