Prodej komerčního prostoru 390 m²

Nemovitost představuje stabilní investici – dlouhodobě zde úspěšně funguje Soukromý klub Džbán. Objekt má jedno nadzemní podlaží se zastřešenou a částečně zasklenou pergolou a také sklepní prostory. Stávající provoz je plně funkční a navštěvovaný, což umožňuje okamžité pokračování podnikání. Díky umístění ve frekventované části města je však budova vhodná i pro jiné komerční využití, například jako obchodní prostory, kanceláře či firemní zázemí. Hlavní provozní část tvoří posezení pro hosty s kapacitou 100 míst, bar, modernizované sociální zařízení po kompletní rekonstrukci v roce 2024, skladové prostory a zázemí pro personál. Celková výměra těchto prostor činí 272 m², terasa má 36 m². Sklepní prostory o velikosti 82 m² zahrnují sklady, kotelnu a zásobovací výtah. Objekt disponuje dvěma samostatnými vstupy a parkování je možné v bezprostředním okolí. Budova je panelové konstrukce, přední strana je částečně zateplena. Okna jsou osazena hliníkovými profily, střecha prošla rekonstrukcí před pěti lety. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel (v provozu pět let), ohřev vody bojler. Průměrné měsíční náklady na energie činí cca 23 000 Kč. Zařízení provozovny není součástí prodeje, v případě zájmu je však možné jednat o jeho odkupu. Pro více informací kontaktujte makléře. Nemovitost doporučujeme jak pro pokračování v zavedeném a udržovaném provozu, tak pro nové podnikatelské záměry. Díky frekventované lokalitě a výborné dostupnosti jde o prostor s velmi dobrým obchodním potenciálem.