Prodej domu 270 m²

Budova č. p. 20 má celkovou výměru 197 m² včetně garáže. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2013 a je aktuálně obývaný. Obyvatelná část se nachází ve druhém nadzemním podlaží, kam vedou schody od hlavního vstupu. Horní bytová jednotka má výměru 106 m². Z této části je rovněž přístup na půdu, která slouží zejména jako úložný prostor. Nově zpracovaní průkaz energetické náročnosti pro budovu č.p. 20 - Třída B. Přízemí domu není aktuálně dokončeno – chybí zde kompletně podlahy a prostor je určen k dodělání dle potřeb nového vlastníka. Součástí budovy je také garáž, která je dokončená a aktuálně využívaná. Její plocha je započítána do celkové výměry objektu. K dnešnímu dni je u domu potřeba zejména odstranit terasu, a dokončit spodní část domu. Dům č. p. 20 je napojen na vodovod z řadu, elektřinu a má v zemi přivedenou optiku. U domu se nachází také nepřipojená čistírna odpadních vod EO. Druhou hlavní stavbou je dům č. p. 19 o celkové výměře přibližně 400 m². Jedná se o původní usedlost, která v minulosti sloužila mimo jiné k ustájení koní. Objekt je aktuálně neobyvatelný a je určen ke kompletní rekonstrukci. Statický posudek je k dispozici. Dům č. p. 19 má rovněž přípojku vody a elektřiny. Mezi domy č. p. 20 a č. p. 19 vede splašková kanalizace do žumpy o objemu přibližně 10 m³. Celková výměra prodávaných pozemků činí 20 632 m² včetně zastavěných ploch. Jedná se o rozsáhlý soubor pozemků. Na pozemku se nachází také další zastavěný pozemek se stavbou, která je již určena k demolici. Všechny pozemky, které jsou součástí prodeje, jsou vyznačeny na třetí fotografii v inzerci. Budovy a část pozemků spadají do povodňové lokality Q50, Q100 a Q500. V roce 2021 byla část domu a přední část pozemků zaplavena. Údaje z roku 2013 nejsou k dispozici. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (68 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize a právního servisu.