Pronájem komerčního prostoru 49 m²

Ve fotografiích naleznete půdorys ordinace s příslušenstvím. Vše bude po dokončení kompletně vybaveno kvalitními podlahami a obklady. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic. V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem. Ordinace má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. Prostor je ve fázi dokončovacích prací, kolaudace 5/2026, k nastěhování 6/2026. K dispozici Vám budou společné prostory – šatna a denní místnost pro zaměstnance. Ordinace se nachází v budově s výtahem a bezbariérovým přístupem. Na stejném podlaží je možnost si pronajmout nadstandartní byt 3+kk o velikosti 86 m² se dvěma balkóny a společnou střešní terasou 62 m² (ve fotografiích půdorys bytu), dále také skladové prostory v 1. podzemním podlaží domu (ve fotografiích půdorys sklepů): Sklep 1 - 14,4 m² = 5.227,- Kč/měsíc Sklep 2 - 23,3 m² = 8.458,- Kč/měsíc Sklep 3 - 13,5 m² = 4.900,- Kč/měsíc Sklep 4 - 49,1 m² = 17.823,- Kč/měsíc Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze. Za objektem je parkoviště s možností pronájmu jednoho parkovacího stání za 3.025,- Kč/měsíc, další možnost parkování na dvou parkovištích jednu minutu chůze. měsíční nájemné 34.800,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) + paušální poplatek za provoz společných prostor (úklid schodiště, provoz výtahu atd. ) Vratná kauce 34.800,- Kč. Provize RK 42.108,- Kč. Hledáte-li reprezentativní zázemí pro svou praxi v dynamické lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.