Pronájem bytu 2+kk 47 m²

O nemovitosti

Exkluzivně zprostředkuji pronájem dosud neobývaného bytu 2+kk s rekuperací, 46,8 m² + 5,6 m² lodžie, sklep a parkovací stání s nabíjecí stanicí pro elektromobil v novostavbě z roku 2025, v oblíbeném areálu Modřanský cukrovar, Praha 12 – Modřany. Byt i dům jsou bezbariérové – přístup od garážového stání přes výtah až k bytu je bez schodů, vhodné pro osoby se sníženou pohyblivostí i rodiny s kočárky. Byt se sestává z předsíně, obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní s indukční deskou, ložnice, koupelny s vanou a samostatně umístěné toalety (vizte, prosím, půdorys). V ložnici je velká vestavěná šatní skříň, v celém bytě je podlahové topení zajišťující příjemný komfort po celý rok. Součástí standardu je inteligentní domácnost Somfy – můžete pohodlně ovládat vytápění, osvětlení i elektronické vnější žaluzie, nastavovat scénáře „odchod z bytu“ apod. Lodžie přístupná z obývacího pokoje je orientovaná na východ. Dům má nejlepší možnou energetickou náročnost „A“ – velmi úsporná. Pronajímatel je po dohodě ochoten byt dovybavit pračkou, případně dalším vybavením podle potřeb nájemce. Optický internet (až 2 Gb/s) lze sjednat od Vodafone, T-Mobile i O2. Záloha za služby činí 1 600 Kč/měsíc pro první osobu, každá další osoba + 500 Kč. Elektroměr (odhadovaná spotřeba cca 1 000 Kč/měsíc) bude převeden na nájemce. V rámci projektu je možné využívat prostornou společnou střešní terasu vhodnou pro menší oslavy, posezení s přáteli nebo práci na notebooku pod širým nebem. V podzemních podlažích domu je k dispozici společná kolárna a kočárkárna, což ocení zejména cyklisté a rodiny s dětmi. Areál Modřanského cukrovaru nabízí moderní rezidenční čtvrť se zelení, nově budovaným náměstím, službami, mateřskou školou, parkem a další občanskou vybaveností. Dostupnost do centra je výborná – v docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje směrem na Modřany, Braník a dále na metro B (Smíchovské nádraží) a metro C (Budějovická) s dojezdem do centra zhruba 20–30 minut. Při uzavření nájemní smlouvy je třeba uhradit odměnu realitní kanceláře ve výši nájmu a vratnou kauci ve výši dvojnásobku měsíčního nájmu. Nájemní smlouva je uzavírána na jeden rok, v případě oboustranné spokojenosti je možné ji každý rok prodlužovat. Byt je ihned k dispozici. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií. Do not hesitate to contact me if you are English speaker. Vřele doporučuji prohlídku.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Kolmanova · Modřany