Pronájem bytu 3+kk 82 m²

O nemovitosti

Bydlení v centru města, ale s terasou a zahradou. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt 3+kk o užitné ploše cca 82 m² v pečlivě zrekonstruovaném historickém domě z roku 1860, pouhých cca 100 metrů od náměstí ve Frýdlantu nad Ostravicí. Dům má pouze dvě samostatné bytové jednotky, a nabízí tak výrazně více soukromí než běžný bytový dům. K bytu patří terasa o ploše cca 12 m² s přímým vstupem na zahradu, vlastní kamenný sklep cca 12 m² a po dohodě je možné využívat také garáž. Sklep ani terasa nejsou započítány do užitné plochy bytu 82 m². HISTORICKÝ CHARAKTER, MODERNÍ KOMFORT Při kompletní rekonstrukci byl kladen důraz na komfort moderního bydlení, úsporný provoz a současně na zachování původního charakteru domu. V interiéru zůstaly zachovány původní klenby a další historické prvky. Zajímavostí jsou také původní kované dveře vedoucí do kamenného sklepa. Historický charakter domu se tak přirozeně propojuje s moderním vybavením a komfortem současného bydlení. DISPOZICE Byt nabízí velký obývací prostor s kuchyní, ložnici, další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, spíž a prostornou chodbu. Užitná plocha samotného bytu je cca 82 m². TERASA A ZAHRADA Z obytné části vedou křídlové dveře přímo na terasu o ploše cca 12 m² a dále do zahrady. Terasa tak v teplejší části roku příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro venkovní posezení. K domu náleží zahrada o ploše cca 250 m², která je sdílena pouze s druhým, menším bytem v domě. Na zahradě v současné době probíhají dokončovací úpravy a připravuje se výsev nového trávníku. Na některých fotografiích je proto budoucí podoba zatravněných ploch pro lepší představu znázorněna pomocí AI vizualizace. Skutečný stav zahrady se může od vizualizace lišit. Podél pozemku protéká potok v trase bývalého mlýnského náhonu, který příjemně dotváří charakter zahrady a historického domu. VYBAVENÍ A PROVOZ Dům je zateplen dle současných standardů a byt je vybaven podlahovým vytápěním. Komfort zvyšuje také cirkulace teplé vody, díky které je teplá voda rychle k dispozici bez zbytečného dlouhého odpouštění. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a moderní koupelna se sprchovým koutem. K dispozici je internetové připojení s rychlostí až 300 Mb/s za samostatný poplatek. KAMENNÝ SKLEP A GARÁŽ K bytu náleží vlastní kamenný sklep o ploše cca 12 m², který není započítán do užitné plochy bytu. Díky charakteru tradičního kamenného sklepa je vhodný zejména pro skladování potravin a úrody, například brambor, zeleniny, ovoce, zavařenin či dalších zásob. Vstup do sklepa vedou zachované původní kované dveře, které jsou jedním z původních historických prvků domu. Po dohodě je možné využívat také garáž, která poskytuje prostor nejen pro parkování, ale například i pro uložení kol a dalšího vybavení. LOKALITA Dům se nachází v samotném centru Frýdlantu nad Ostravicí, přibližně 100 metrů od náměstí. Obchody, restaurace, služby a další občanská vybavenost jsou pohodlně dostupné pěšky. Byt tak nabízí poměrně neobvyklou kombinaci bydlení v centru města, terasy a zahrady, vlastního kamenného sklepa, historického charakteru domu a soukromí domu s pouhými dvěma bytovými jednotkami. ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice: 3+kk Užitná plocha: cca 82 m² Terasa: cca 12 m² Sklep: vlastní kamenný, cca 12 m² Zahrada: cca 250 m², sdílená s druhým bytem Garáž: možnost využití po dohodě Vytápění: podlahové Zateplení: dle současných standardů Teplá voda: cirkulační systém Internet: až 300 Mb/s za poplatek Lokalita: centrum Frýdlantu nad Ostravicí, cca 100 m od náměstí CENA Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 50 000 Kč Bez provize realitní kanceláři. Byt je vhodný pro pár, rodinu s dítětem i pro zájemce pracující z domova, kteří mohou samostatný pokoj využít jako pracovnu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Dr. Polívky · Frýdlant nad Ostravicí