Prodej pozemku 27254 m²

Součástí nabídky je zpracovaná architektonicko-urbanistická studie, která představuje několik variant budoucího využití území s důrazem na maximální flexibilitu a efektivní využití lokality.Studie navrhuje tři kapacitní varianty zástavby – jednopodlažní, dvoupodlažní a třípodlažní řešení, která umožňují přizpůsobit projekt požadavkům investora i výslednému projednání s příslušnými úřady.Projekt počítá s vybudováním 13 moderních komerčních objektů v osmi různých dispozičních typech. Hlavní využití je určeno pro: výrobu, skladování, logistiku, lehký průmysl, výzkumné a technologické provozy. Doplňkově lze po obvodu objektů realizovat kanceláře, obchodní prostory a služby, přičemž studie připouští také možnost umístění bytů v nebytových domech až do 20 % podlažní plochy, v souladu s podmínkami územního plánování.Urbanistické řešení klade důraz na efektivní dopravní obslužnost. Areál je navržen s oddělením kamionové zásobovací dopravy od osobní dopravy, což zajišťuje bezpečný a plynulý provoz. Promyšlená síť komunikací zároveň umožňuje flexibilní etapizaci výstavby. Architektura vychází ze současných trendů průmyslových a administrativních staveb. Objekty jsou navrženy jako elegantní kvádrové stavby s plochými střechami, světlíky, zelenými střechami a fotovoltaickými panely. Administrativní části jsou architektonicky zvýrazněny a vytvářejí reprezentativní charakter celého areálu. Hlavní přednosti projektu jsou zpracovaná developerská studie, tři varianty zastavění území, návrh až 13 komerčních budov, strategická lokalita v bezprostřední blízkosti Chomutova, výborná dopravní dostupnost, vhodné pro logistiku, výrobu, obchod, skladování i výzkumné provozy, moderní architektonické řešení s důrazem na udržitelnost, vysoký investiční potenciál a možnost další optimalizace projektu dle požadavků investora. Tento projekt představuje mimořádnou příležitost pro developery, investiční společnosti i koncové uživatele hledající perspektivní komerční lokalitu s možností vytvoření moderního podnikatelského centra v dynamicky se rozvíjejícím regionu.