Prodej bytu 3+1 66 m²

Jedinečným benefitem tohoto bytu je ničím nerušený výhled na řeku Malši a okolní zeleň, který dodává bydlení výjimečnou atmosféru. Takových bytů je v Českých Budějovicích jen omezené množství. Pohled na řeku si můžete vychutnávat přímo z obývacího pokoje, ložnice i z balkonu, kde si ráno vychutnáte šálek kávy nebo večer odpočinek při západu slunce. Hlavní přednosti bytu: ✔ osobní vlastnictví ✔ dispozice 3+1, podlahová plocha 66 m² ✔ zděný bytový dům ✔ balkon s jedinečným výhledem na řeku Malši ✔ orientace na tři světové strany (východ–jih–západ) ✔ světlý byt po celý den ✔ sklepní kóje ✔ možnost využívání společné zahrady ✔ plastová okna ✔ zateplená východní strana domu ✔ nová střecha (2005) ✔ dům bez úvěru ✔ nízký fond oprav (1.664 Kč/měsíc) ✔ vyhledávaná lokalita v blízkosti centra města Dispozice nabízí praktické uspořádání všech místností. Z prostorné vstupní haly (10 m²) je vstup do všech pokojů. Na východní stranu orientovanou do zahrady se nachází kuchyně (7 m²) a dětský pokoj (8 m²). Jižní část bytu tvoří koupelna s vanou, umyvadlem a otopným žebříkem a samostatné WC. Na západní stranu s krásným výhledem na řeku Vltavu jsou orientovány prostorný obývací pokoj (18 m²) a ložnice (15 m²) s přímým vstupem na balkon. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Velkým bonusem je také možnost využívání společné zahrady za domem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro dětské hry. Mezi přednosti domu patří: plastová okna, zateplení východní strany domu, nová střecha z roku 2005, společenství vlastníků bez jakéhokoliv úvěru, fond oprav 1.664,- Kč měsíčně. Ulice Na Nábřeží patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Českých Budějovicích. Jen pár kroků od domu vede oblíbená promenáda podél řeky Malše, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti – zastávka MHD přibližně 2 minuty chůze, nemocnice, školy, školky, obchody i služby. Historické centrum Českých Budějovic je vzdálené přibližně 10 minut pěší chůzí. Spojení klidného bydlení u řeky, zděného domu, nádherného výhledu do zeleně a docházkové vzdálenosti do centra města činí z této nemovitosti skutečně výjimečnou nabídku na českobudějovickém realitním trhu. Byt je v současné době pronajat spolehlivým a bezproblémovým nájemníkům. V případě koupě za účelem investice je možné po dohodě pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu a zajistit si tak okamžitý výnos z pronájmu. V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. + Více informací