Prodej chaty / chalupy 234 m²

Nemovitost spojuje moderní komfort s kouzlem přírody a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení, rekreaci i dlouhodobou investici. Dům disponuje podlahovou plochou 234 m², zastavěnou plochou 141 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 521 m². Součástí pozemku je zahrada, zastřešená terasa s venkovním krbem, bazén, stodola a dřevník. Co Vás na této nemovitosti zaujme? - kompletní rekonstrukce domu v roce 2024 - dům připravený k okamžitému nastěhování - velká obytná kuchyň propojená s obývacím pokojem a krbem - zastřešená terasa s venkovním krbem - venkovní bazén - stodola a dřevník s možností dalšího využití - klidná lokalita v srdci Křivoklátska - celoroční bydlení i rekreační využití Dispozice domu Suterén : vinný sklípek, prádelna, kotelna s technickým zázemím Přízemí : vstupní veranda a chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC prostorná obytná kuchyň s obývacím pokojem a krbem pokoj ve snížené podlahové úrovni Patro : tři samostatné místnosti, koupelna s vanou, umyvadlem a WC se vstupem z chodby i z jednoho pokoje Technické informace: Kompletní rekonstrukce byla dokončena v roce 2024. Součástí jsou veškeré rozvody, nové podlahy, okna, interiérové dveře, zateplená fasáda s izolací o tloušťce 200 mm a kvalitní truhlářské prvky vyrobené na míru. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (220/380 V). Ze sousedního pozemku je možné napojení na obecní studnu. Vytápění zajišťuje nový elektrokotel, příjemnou atmosféru i doplňkový zdroj tepla nabízí krb v obývacím pokoji. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku se nachází stodola a dřevník, které lze využít jako sklad, dílnu nebo přestavět na další obytnou část, apartmán pro hosty či wellness. Parkování je možné přímo na pozemku za elektricky ovládanou bránou. Další parkovací místa jsou podél domu. Celková kapacita činí až čtyři automobily. Lokalita: Roztoky u Křivoklátu jsou místem, kde se spojuje klidné bydlení s jedinečnou přírodou Chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. V okolí najdete množství turistických i cyklistických tras, možnosti koupání, rybaření, houbaření i vyjížďky na koních. Pokud hledáte domov, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a přírodu doslova na dosah, tato nabídka stojí za Vaši pozornost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme při prohlídce a samozřejmostí je také pomoc se zajištěním hypotečního financování.