Pronájem bytu 1+kk 65 m²

O nemovitosti

Pronájem nového loftového bytu 1+kk, 43 m² + spací patro a úložné prostory 24 m² + zahrádka 33 m², Cukrovar Modřany Nabízím k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný loftový byt 1+kk typu townhouse v projektu Cukrovar Modřany, v ulici Kolmanova, Praha 4. Byt nabízí 43 m² podlahové plochy, kterou rozšiřuje spací patro a úložné prostory o velikosti dalších 24 m², a dále soukromá předzahrádka s terasou o ploše 33 m². Díky velkoformátovým oknům, vysokým stropům a otevřenému loftovému řešení působí byt mimořádně vzdušně a nabízí výrazně více využitelného prostoru, než je u běžného 1+kk obvyklé. K bytu náleží také parkovací stání a samostatný sklep o ploše 4,4 m², přičemž jejich užívání je již zahrnuto v ceně nájemného. Velkou předností je samostatný vstup přímo z vnitrobloku, takže do bytu není nutné procházet společnými chodbami domu. V kombinaci s vlastní předzahrádkou nabízí bydlení vysokou míru soukromí a pocitově se blíží bydlení v menším řadovém domě. Byt je kompletně zařízený a vybavený nábytkem, včetně vestavěných skříní a dalších úložných prostor, a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se spotřebiči – varná deska, lednice s mrazákem, kombinovaná trouba s mikrovlnkou, digestoř a myčka nádobí. K dispozici je rovněž pračka. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění, rekuperace a předokenní stínění. Projekt je navržen v energetické třídě PENB A a využívá moderní technologie zaměřené na úsporný provoz a příjemné vnitřní prostředí. Součástí energetického konceptu jsou mimo jiné fotovoltaické a fototermické panely; rekuperace zároveň omezuje tepelné ztráty při větrání. Soukromá předzahrádka s terasou a posezením poskytuje příjemné venkovní zázemí s minimálními nároky na údržbu – trávník pravidelně udržuje robotická sekačka. K zavlažování se používá zachycená dešťová voda. Cukrovar Modřany Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu, jehož koncepce spojuje architekturu, udržitelnost a technologicky vyspělé řešení bydlení. Projekt využívá modrozelenou infrastrukturu, zelené střechy, obnovitelné zdroje energie a technologie zaměřené na hospodárný provoz domácností. Obyvatelé mohou využívat také sdílenou pobytovou terasu s posezením, zastřešeným prostorem a zelení, vhodnou pro odpočinek, setkávání se sousedy nebo menší oslavy. Součástí zázemí jsou také kolárny a prostor pro mytí kol. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená cyklostezka podél Vltavy, vhodná pro cyklistiku, běh i procházky. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost MHD a občanská vybavenost Modřan. Součástí prezentace je také 3D virtuální prohlídka, která umožňuje detailně si projít dispozici, vybavení i prostorové řešení bytu. Základní informace • dispozice 1+kk – loft / townhouse • podlahová plocha bytu 43 m² • spací patro a úložné prostory 24 m² • předzahrádka s terasou 33 m² • parkovací stání v ceně • samostatný sklep 4,4 m² • kompletně zařízený a vybavený byt • vestavěné skříně a úložné prostory • novostavba, dosud neobývaný byt • samostatný vstup zvenku • kuchyňská linka se spotřebiči • podlahové vytápění • rekuperace • předokenní stínění • robotická sekačka na předzahrádce • energetická třída A • 3D virtuální prohlídka • volný ihned Nájemné: 29 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 2 800 Kč pro 2 osoby Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce: 30 000 Kč. Byt je ideální pro zájemce, který hledá nové, kompletně zařízené a neobvyklé bydlení s charakterem, vlastním venkovním prostorem, parkováním, dostatkem úložného prostoru a moderním technickým řešením, a přitom chce zůstat v Praze s dobrou dostupností do centra. V případě zájmu mě kontaktujte a rád Vám byt osobně ukážu.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Kolmanova · Modřany