Prodej komerčního prostoru 5+kk 345 m²

O nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji sídlo s jezdeckým zázemím a podnikatelským potenciálem na pozemcích o celkové výměře cca 3,58 ha, nedaleko Prahy, v Pečkách. Nemovitost propojuje komfortní bydlení, parkové a jezdecké zázemí, moderní technologie a možnosti dalšího podnikatelského využití. Významnou součástí je 13 812 m² pozemků v ploše VL – výroba lehká. Územní plán zde umožňuje zejména lehkou výrobu, výrobní a nevýrobní služby, skladování a související provozy, včetně možnosti služebních a pohotovostních bytů. Dále je součástí cca 20 238 m² orné půdy, 1 113 m² pozemku s rodinným domem a zahradou a 635 m² ostatní plochy. V areálu se nachází objekt z roku 2023 zkolaudovaný jako stáje s bytem. Nabízí rozsáhlé obytné a provozní prostory, garáž, dvě velké terasy a wellness s podlahovým vytápěním, saunou, sprchou a vířivkou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Wolf v kombinaci s elektrokotlem, k dispozici je také výkonná klimatizace. Technické vybavení zahrnuje FVE 18 kW s bateriovým úložištěm, solární ohřev vody, nabíječku pro elektromobil a nadstandardně dimenzovaný elektrický příkon. Areál zabezpečuje systém Jablotron a více než 20 kamer. Vybrané technologie, vytápění, závlahu, garážová vrata i vjezdové brány lze ovládat na dálku. Vlastní zdroj vody zajišťuje zkolaudovaný vrt cca 28 m a renovovaná studna. Voda prochází profesionální vícestupňovou úpravou. K dispozici je také ČOV. Parkovou část tvoří přibližně 6 000 vysazených stromů mnoha druhů, z toho cca 300 ovocných, s automatickou kapkovou závlahou. Součástí je zeleninová zahrada a okrasné jezírko s vodopádem. Pro koně jsou k dispozici 4 venkovní stání s paddocky s možností obnovení dalších 4 boxů a venkovní jízdárny. Pro krytou jezdeckou halu cca 60 × 25 m je zpracován projekt a vydáno platné stavební povolení. Součástí je také stodola cca 10 × 10 m. Nemovitost zahrnuje rovněž rodinný dům 5+kk o ploše cca 280 m² po rekonstrukci v roce 2019, party domek cca 44 m² a vyhřívaný bazén se slanou vodou 12 × 4 m a protiproudem. K dispozici jsou garáže a kryté parkovací stání. Celý areál je kompletně oplocen. Kombinace bydlení, jezdeckého zázemí a 13 812 m² plochy VL nabízí široké možnosti soukromého, podnikatelského i kombinovaného využití. Podrobné informace, územní plán a projektovou dokumentaci ráda poskytnu zájemcům.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Pečky