Prodej domu 110 m²
O nemovitosti
Prodám nový rodinný dům s výbornými sousedy v klidné a vyhledávané lokalitě Mělník-Brabčov. Dům byl zkolaudován v dubnu 2023. Pozemek má 863 m², zastavěná plocha domu je 144 m² a užitná plocha 110 m². Pro představu o hodnotě nemovitosti – samotné stavební pozemky obdobné velikosti se v této lokalitě nabízejí kolem 5,5 mil. Kč resp. okolo 6300 Kč / m². Další pozemky v této lokalitě již na prodej nejsou. Dům je včetně vnitřních příček postaven z Ytongu a má nadstandardně vysoké stropy 2,7 m.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 40 m² (obývací část 30 m² + kuchyně 10 m²), 3 ložnice, každá cca 14 m², a 2 koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem – se záchodem. V celém domě je teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a příprava na klimatizaci. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi s chytrými motory. Dům má kamerový i zabezpečovací systém. Ve většině místností jsou požární a záplavové detektory. V každé obytné místnosti je velký počet elektrických zásuvek i datových přípojek pro počítačovou síť. V technické místnosti je 12U datový rack a dům je připojen k vysokorychlostnímu internetu 200/100 Mbit. Převod vlastnického práva je možný ihned. Fyzické předání domu a možnost nastěhování bude v lednu 2028. Důvodem je výstavba našeho nového domu, do kterého se chceme přestěhovat až po jeho dokončení. Prodej přímo od majitele a to rovnou budocímu majiteli. Realitní kanceláře a makléři prosím vůbec nekontaktovat, a to ani s nabídkou konkrétního zájemce.
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Mělník · 276 01

