Prodej bytu 2+1 52 m²

O nemovitosti

Hledáte byt, který vám začne okamžitě vydělávat, nebo sháníte vlastní bydlení v klidném a slušném domě? Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 51,2 m², který se nachází ve 2. NP v oblíbené lokalitě na samém začátku Duchcova, jen kousek od Teplic. Proč tento byt stojí za pozornost? 💼 Ideální pro investory: V bytě aktuálně bydlí bezproblémová a slušná rodina s novorozencem. Jsou to ideální nájemníci, kteří hledají klid a stabilitu. Smlouvu mají do konce září a velmi rádi by ji prodloužili. Čisté nájemné je nyní 10.650 Kč (plus 5.350 Kč služby a 1.100 Kč elektřina), přičemž tržní potenciál je ještě o něco vyšší. 🌳 Slušný dům a skvělí sousedé: Toto je jedna z nejlepších částí Duchcova. Dům je čistotný, tichý a má výbornou skladbu obyvatel – 50 % tvoří starousedlíci a vlastníci. Žádné problémy, jen klidné bydlení. 🏢 Perfektní stav budovy (SVJ Sever): Dům prošel zateplením a má zhruba 8 let starou střechu. V dobře spravovaném fondu oprav je aktuálně 2,5 milionu Kč a na tento rok se plánují další drobná vylepšení. 🛋️ Částečně vybaveno a připraveno: Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V obývacím pokoji bylo vloni nově vymalováno (aktuálně je prázdný a připravený na vaše nápady). Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka včetně lednice a vybavení ložnice (postel, matrace a praktická vestavěná skříň). 📦 Úložný prostor a parkování: K bytu náleží hned 2 sklepní kóje. Parkování je bezproblémové přímo před domem. 📍 Lokalita: Město Duchcov nabízí kompletní občanskou vybavenost. Vše máte po ruce a do centra Teplic dojedete autem za pouhých 10 minut. Tento byt představuje bezpečnou investici s hotovým a prověřeným nájemníkem, nebo skvělý start do nového života. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte se mi ozvat do zpráv nebo na telefon, rád Vám byt ukážu osobně.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Družby · Duchcov