Prodej pozemku 368 m²

Nabízíme k prodeji polovinu pozemku o výměře 367,5 m² v klidné části Prahy-Dubče. Nejde pouze o prodej pozemku – hledáme především budoucí sousedy, kteří stejně jako my ocení klid, soukromí a ohleduplné sousedské vztahy. Co nabízíme: • 367,5 m² vlastního pozemku • možnost výstavby vlastního rodinného domu (dva samostatné domy – žádné SVJ) • naše ideální představa: bungalov cca 100–120 m² • parkování přímo na vlastním pozemku, příp možnost garáže • vlastní zahrada, příp. bazén/vířivka • vlastní terasa navržená tak, aby poskytovala skutečné soukromí • voda/kanalizace, elektřina a plyn – přípojky na pozemku (nyní vypnuté) • studna V bezprostředním sousedství na obdobném pozemku dva podobně řešené domy, možné přímo na místě vidět. Důraz na soukromí Jednou z hlavních výhod celého konceptu je možnost navrhnout oba domy společně tak, aby si vzájemně co nejméně zasahovaly do soukromí. Cílem je, aby měl každý vlastník příjemnou terasu a zahradu, kde si může užívat bez pocitu, že je neustále na očích sousedům. Terasy lze vhodně orientovat a oddělit tak, aby na sebe obyvatelé obou domů vzájemně neviděli. Stejně lze promyslet umístění oken, zeleně a oplocení. Naší představou je ideálně bungalov, který přirozeně zapadne do charakteru okolní zástavby. Pokud dáváte přednost vícepodlažnímu domu, určitě se tomu nebráníme – rádi bychom ale, aby byl rozumných rozměrů a dobře zapadl do okolí i vedle našeho plánovaného domu. Důležité je najít řešení, které bude vzájemně vyhovovující. Klidná část Prahy-Dubče • klidná část starší stabilní zástavby • příroda, procházky, cyklistika a možnosti koupání v okolí • vhodné pro domácího mazlíčka • veškerá občanská vybavenost v dosahu (tesco Dubeč 900m) • ZŠ Dubeč 1100m (mapy níže mylně uvádí ZŠ Křimická v Horních Měcholupech) • 15 min MHD na metro (A – Skalka, C – Háje nebo B – Černý Most) • • Václavské náměstí autem 12 km • Ještě lepší dopravní dostupnost - Výstavba Pražského okruhu s novým napojením přímo v oblasti Dubče - zprovoznění 2027/2028 - rychlejší napojení na D1 i další hlavní tahy z Prahy. Cena / možnost spolupráce Stavební pozemky v této části Dubče se prakticky nenabízejí. Cena odpovídá současné tržní úrovni. Při zajímavé formě spolupráce jsme však otevřeni dohodě. Spolupráce se stavební firmou nebo investorem: Za výstavbu našeho bungalovu na klíč jsme připraveni jednat o možnosti poskytnutí druhé poloviny pozemku, což může významně snížit výslednou pořizovací cenu pozemku. Pokud vás nabídka zaujala, rádi se setkáme přímo na místě a probereme možnosti rozdělení pozemku, umístění obou domů i příp. spolupráce na výstavbě.