Prodej domu 231 m²

Jedna z nich nabízí nadstandardní velikost a nemusí sloužit pouze k parkování či jako dílna, ale může představovat také zajímavou příležitost pro vybudování další bytové jednotky, což ocení zejména investoři. Dále se v tomto podlaží nachází druhá garáž, technická místnost a prostor pro uskladnění uhlí. ‌ Druhé nadzemní podlaží tvoří hlavní obytná část domu, kterou představuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Součástí tohoto podlaží je také další místnost, která byla doposud využívána jako kancelářský prostor a disponuje vlastní samostatnou toaletou i vstupem z terasy. Právě toto dispoziční řešení nabízí zajímavý potenciál pro budoucí úpravy dle potřeb nového majitele. Možnosti alternativního uspořádání prostor jsou znázorněny ve vizualizacích, půdorysném plánku i ve videoprohlídce. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dva samostatné vstupy ze dvou ulic – z ulice Souhradí i z ulice Poříční. Právě z ulice Poříční je možný přímý vstup do druhého nadzemního podlaží. Toto řešení nabízí větší komfort i zajímavé možnosti budoucího využití, například při vícegeneračním bydlení nebo rozdělení domu na samostatné bytové jednotky. ‌ Dům prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí a modernizací. Byly provedeny kompletně nové rozvody elektřiny, rozvody vody, nové příčky, garážová vrata, instalace automatického kotle Benekov a další stavební úpravy. Nemovitost disponuje také přípravou na budoucí instalaci fotovoltaické elektrárny – kabeláž je již vyvedena ke střeše. Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci, přičemž nová vodovodní přípojka byla vybudována v roce 2023. ‌ Jednou z největších předností domu je prostorná terasa s nádherným výhledem na město a okolí, která se stává jeho přirozenou dominantou. Je to místo, kde budete trávit čas s rodinou a přáteli, užívat si ranní kávu, letní večery i chvíle odpočinku s výjimečnou atmosférou. ‌ V bezprostřední blízkosti domu najdete přírodu, cyklostezky i možnosti pro procházky a aktivní odpočinek. Zároveň máte běžný každodenní komfort doslova na dosah – školka je vzdálena přibližně minutu jízdy autem a stejně blízko se nachází i malá místní pekárna. Pokud hledáte bydlení s výjimečným výhledem, soukromím, potenciálem dalšího rozvoje, tato nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.