Prodej bytu 1+kk 17 m²

O nemovitosti

# Prodej investičního bytu 1+kk, 26 m², Praha 1 – Nové Město (Školská) | výnos 430 tis. Kč/rok Nabízím k prodeji útulný a plně vybavený byt 1+kk o velikosti 26 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Díky dvěma oknům a západní orientaci je příjemně prosvětlený, zároveň se však díky orientaci do klidné ulice příliš nepřehřívá. Školská ulice je velmi dobře dostupná, přesto klidná, a byt je tichý. V bytě je masivní dubová parketová podlaha a celkově je ve výborném technickém stavu. **Dispozice:** obytný prostor s kuchyňským koutem + koupelna s WC. Byt se prodává včetně kompletního vybavení – bez nutnosti dalších investic a připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. K bytu náleží také podíl na sklepních prostorech, kde je vymezen prostor pro skladování. ### 💰 Ověřená investice s okamžitým výnosem Byt je již několik let úspěšně pronajímán prostřednictvím Airbnb s doložitelným ročním výnosem přibližně **430 000 Kč**. Při kupní ceně **6 200 000 Kč** představuje tento výnos hrubé ROI přibližně 7** % ročně**. Součástí prodeje je také možnost převzetí zavedeného Airbnb účtu. Nový majitel tak může bez dlouhého budování hodnocení a historie okamžitě navázat na fungující pronájem. ### ✔️ Klíčové výhody * výborná lokalita Praha 1 – Nové Město * nízké provozní náklady * osobní vlastnictví * cihlový dům * 3. nadzemní podlaží * západní orientace do klidné ulice * dvě okna a příjemná světlost bytu * masivní dubová parketová podlaha * kompletní vybavení v ceně * okamžitě připraveno k užívání nebo pronájmu * doložitelný výnos cca 430 000 Kč ročně Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení v klidné části historického centra Prahy, tak především jako **zajímavá investiční nemovitost s nadstandardním výnosem**. **Cena: 6 200 000 Kč**

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Školská · Nové Město