Prodej domu 3+kk 377 m²

O nemovitosti

V historickém jádru města Radnice, přímo na náměstí Kašpara Šternberka, nabízíme výjimečný měšťanský dům po drobných úpravách k rezidenčnímu bydlení v netradičním objektu, případně ke kombinaci rezidenčního a komerčního využití.. Radnice jsou klidné město v Plzeňském kraji s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy (dálnice D5). V centru Plzně jste po novém obchvatu za pouhých 25 min. Veškerá občanská vybavenost je místě. Celková užitná plocha: cca 377 m 1. NP 290 m² + podkrovní byt 87 m² a další půdní prostor K dispozici je dále sklep, garáž a zahrádka. Objekt není památkově chráněn umožňuje flexibilní úpravy dle investičního záměru. Dům č. 64 je usazený v historickém jádru města, původ domu sahá do 1. poloviny 19. století a každý jeho kout dýchá úžasnou atmosférou. Z exteriéru se otevírá krásný výhled na náměstí, který láká k posezení nebo ranní kávě. Parkování je možné přímo před objektem, na prostorném veřejném parkovišti a dále ve vlastní garáži a před ní. V roce 2012 získal projekt rekonstrukce objektu Mimořádnou cenu veřejnosti v soutěži and #34;Stavba roku Plzeňského kraje and #34;. Majitel při rekonstrukci nešetřil a použil nejkvalitnější materiály a zakomponoval nádherné prvky jako např. vitráž nad vstupem, kamenné schody do objektu, krásná kachlová kamna, repliky špaletových oken a další. Vytápění přízemí zajišťuje plynový kondenzační kotel a dominantní kachlová kamna, v salonku je navíc podlahové vytápění. V patře je druhý plynový kotel. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a obecní kanalizaci. Možné využití nemovitosti: - Prostorné rodinné bydlení - Komerční využití - kanceláře, ateliér, showroom, obchod. - investice až se třemi samostatnými bytovými jednotkami v rodinném domě - Kombinace podnikání a soukromého bydlení - Pokračování v provozu stylové restaurace s kavárnou Proč je tato nemovitost zajímavá pro investora? Kombinace komerční a rezidenční funkce Možnost rozdělení na více jednotek Historická budova bez památkové ochrany Atraktivní poloha na náměstí Hotové technické zázemí Nízká konkurence podobných objektů v lokalitě Co objekt nabízí v současné podobě? - Přízemí - celková užitná plocha 1. NP se zázemím a zimní zahradou: 290 m - Podkroví - prostorná bytová jednotka 3+kk k finálnímu dokončení (užitná plocha 87 m) - Stylovou restauraci s kavárenským prostorem a salonkem - Kapacitu až 80 míst, plně vybavenou kuchyni, technické zázemí - Kompletní rekonstrukce objektu pro účely restaurace byla kolaudována v roce 2010. - Členitý a prostorný sklep - Součástí je také garáž a zahrádka Nemovitost je bez nájemců a bez právního zatížení, což umožňuje okamžité zahájení úprav či změny využití dle investičního záměru. Proč právě tento krásný měšťanský dům? Protože je to prostor s příběhem, duší a výjimečnou atmosférou. Investice, která nabízí silný investiční potenciál do budoucna. Zavolejte si o bližší informace nebo rovnou domluvte prohlídku. Tuto nemovitost musíte vidět na vlastní oči. Těším se na vás právě tady, v Radnicích. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/la-boema-dum-s-atmosferou-historii-a-potencialem-radnice/

Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 2 portálech

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Pivovarská · Radnice u Rokycan · Radnice