Prodej pozemku 2757 m²

Pozemek parc. č. 39/9 je dle návrhu územního plánu zařazen převážně do zastavitelné plochy Z.47 s funkčním využitím SM – smíšené obytné městské. Regulativy zde umožňují zejména výstavbu rodinného domu nebo dvojdomu, případně bydlení doplněné nerušícími službami. Přestože inženýrské sítě zatím nejsou na pozemek přivedeny, jejich připojení je připraveno i po právní stránce. Ve prospěch pozemku je zřízeno věcné břemeno umožňující vedení vodovodní, elektrické, plynové i kanalizační přípojky přes sousední parcelu. Stejným způsobem je zajištěn také přístup k pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí realizaci výstavby. Sítě jsou do cca 4-6 metrů v přilehlé komunikaci, kanalizace pak vede i na pozemku v její levé části z pohledu z ulice Sklářská. Pozemek s potenciálem pro RD dle návrhu ÚP Intenzita využití stavebních pozemků: stávající nebo maximálně 40 %. Velikost stavebních pozemků: stávající nebo minimálně 600 m². Počet nadzemních podlaží: stávající nebo maximálně 2. Počet podlaží umístěných v podkroví: stávající nebo maximálně 1. Počet podlaží v částečně zapuštěném podzemním podlaží: stávající nebo maximálně 1. Počet podzemních podlaží: není stanoveno. Výška budovy: stávající nebo maximálně 12,5 m nebo respektovat okolní výškovou hladinu. Železná Ruda patří mezi nejoblíbenější horské lokality na Šumavě a nabízí skvělé zázemí v každém ročním období. V létě láká na turistické a cyklistické trasy, výlety k Černému a Čertovu jezeru nebo procházky šumavskými lesy. V zimě oceníte blízkost lyžařského areálu Špičák i dalších sportovních možností. Výhodou je také poloha na česko-bavorském pomezí, která rozšiřuje nejen možnosti výletů i aktivního odpočinku, ale i možnosti pracovní. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí vlastnit velkorysý kus země v lokalitě, která má jméno, atmosféru a trvalou hodnotu. Nabízí klidné prostředí, dostatek soukromí a přírodu, kvůli které se lidé na Šumavu vracejí po celý rok. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.