Pronájem komerčního prostoru 4300 m²

Cena je uvedena za celý objekt. Prostory lze pronajmout i samostatně podle vašich specifických potřeb. Možnosti pronájmu: Skladové prostory: Vhodné pro logistiku, úschovu materiálu nebo zboží. Výrobní hala: Ideální pro lehký průmysl, dílny nebo kompletaci produktů. Byt s parkováním: Vhodný pro správce nebo soukromé bydlení. Lokalita Obec Doksy nabízí vynikající strategickou polohu – okamžitý nájezd na dálnici (D6) směr Praha/Karlovy Vary a těsnou blízkost Kladna. Zaručuje výbornou dostupnost pro zákazníky i dodavatele. Z Prahy-Zličín přímá autobusová linka. Klíčové parametry a vybavení areálu • Celková užitná plocha: Velkorysých cca 4 300 m² rozložených efektivně do několika funkčních celků a podlaží, která jsou vzájemně propojena nákladním výtahem a schodišti. • Dispozice: Areál nabízí kombinaci výrobních hal, skladových prostor, expedice, prodejny, administrativního a technického zázemí. Přesné výměry jednotlivých prostor vám rádi upřesníme při osobní prohlídce dle aktuální projektové dokumentace. • Haly a výroba: Světlá výška hal 5–8 metrů nabízí dostatečný prostor pro vysokozdvižné regálové systémy, paletové hospodářství a velkokapacitní skladování; bezprašné podlahy (v patře s nosností 300 kg/m² a 500 kg/m²). • Efektivní manipulace: Areál disponuje nákladním výtahem s nosností 500 kg pro snadnou manipulaci se zbožím, což umožňuje plynulý přesun z výroby přímo k expedici. • Logistika: Areál je plně přístupný vjezdovými vraty pro kamionová i osobní vozidla. K dispozici je hydraulická rampa pro rychlou nakládku a vykládku. • Prodej/showroom: Prostory vhodné pro přímý prodej zákazníkům. • Kanceláře a personální zázemí: Kanceláře, reprezentativní prostory (zasedací místnost), kuchyňky, sociální zařízení (šatna, sprchy, toaleta) • Samostatná bytová jednotka 3+kk (100 m²) Technická a finanční specifikace • Vytápění: vlastní plynový kondenzační kotel • Bezpečnost: celý areál je monitorován kamerovým systémem a je uzavřený • Doprava: bezproblémový vjezd pro kamiony a parkování přímo v areálu • Objekt disponuje dostatečným energetickým příkonem pro náročné výrobní technologie a stroje • Napojeno na všechny inženýrské sítě • Nájemné + služby a energie (individuálně podle typu provozu a energetické náročnosti nájemce) • Kauce: 2 měsíční nájmy • K dispozici od: 5/2026 • Preferujeme dlouhodobý pronájem • Bez provize RK Doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu či dalších dotazů neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Těšíme se na osobní setkání. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. + Více informací