Prodej bytu 4+1 86 m²

Velkou a v Praze výjimečnou výhodou této nabídky je garantovaná možnost parkování přímo u domu. Každý družstevník má nárok využívat jedno parkovací místo na uzavřeném parkovišti bytového družstva. Parkoviště je zabezpečeno vjezdovou bránou a měsíční poplatek činí pouze 150 Kč. Po návratu z práce, s dětmi nebo s větším nákupem tak nemusíte každý den hledat volné místo v okolních ulicích. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si tak může sám navrhnout kuchyň, koupelnu, úložné prostory i celkové uspořádání interiéru. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, čtyři obytné pokoje, prostornou předsíň, koupelnu a dvě samostatné toalety. Oddělené pokoje nabídnou dostatek soukromí pro rodiče i děti a jeden z nich lze využít také jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dalším velkým benefitem je zasklená lodžie o výměře 7 m², orientovaná do klidné části. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, ranní kávu, pěstování květin nebo dětský koutek. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 4,7 m², kam pohodlně uložíte kola, kočárek, sportovní vybavení i sezonní věci. Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 97,9 m². Bytový dům je udržovaný a prošel důležitými rekonstrukcemi. Má zateplený plášť, plastová okna, rekonstruovanou střechu, modernizovaný výtah a vyměněné stoupačky vody a odpadů. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, solárním systémem podporujícím ohřev vody a zavedeným optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě PENB C. Další jistotou je stabilní bytové družstvo, které nemá žádné úvěry ani dluhy a disponuje finanční rezervou. Anuita vztahující se k bytu je kompletně splacená a v současné době nejsou plánovány žádné zásadní investice, které by měly výrazně navýšit pravidelné měsíční platby. Lokalita spojuje klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností služeb i centra Prahy. Byt představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá praktickou dispozici, dostatek prostoru, velkou zasklenou lodžii, prostorný sklep a především jistotu parkování přímo u domu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Dokážeme zajistit zajímavé podmínky a navrhnout vhodné řešení odpovídající vašim možnostem, a to i s ohledem na družstevní formu vlastnictví. Těším se na osobní setkání s vámi při prohlídce tohoto bytu. Cena: 9 900 000 Kč včetně provize RK Převod do OV: Ne Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Družstevní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: rohový Podlaží: 1 Podlaží celkem: 5 Plocha pozemku: 251 Užitná plocha: 86.2 Voda: dálkový vodovod Plyn: individuální Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: 4m2 Garáž: Ne Parkovací místo: 1 Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.10.2026 Rok výstavby: 1984 Rok kolaudace: 1984 Rok rekonstrukce: 1984 Elektřina: 230V Sítě: internet, kabelova televize Doprava: silnice, MHD, autobus