Prodej komerčního prostoru 3192 m²
O nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál s administrativními prostory v atraktivní lokalitě Planá u Mariánských Lázní. Objekt je aktuálně pronajatý několika stabilním nájemcům, což zajišťuje okamžitý výnos a zajímavý investiční potenciál. Je možné počítat s pravidelným cash-flow od prvního dne, přičemž část prostor zůstává volná pro další pronájem nebo vlastní využití. To je příležitost pro navýšení výnosu a optimalizaci návratnosti investice. Hrubý výnos se aktuálně pohybuje kolem 8–9 % p.a. s jednoduchou návratností přibližně 11–12 let.
Areál je zároveň vhodný pro koncového uživatele, který může využít možnost výpovědi stávajících nájemních smluv a přizpůsobit objekt svým potřebám. Specifikace Výrobní haly: cca 1 907 m² Administrativní budova: cca 812,5 m² (dvě podlaží) Další skladové a technické prostory: cca 472 m² Celková plocha areálu: více než 3 000 m² Specifikace
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Zámecká · Planá u Mariánských Lázní · Planá