Prodej domu 345 m²

O nemovitosti

Hledáte investiční příležitost? Tak právě tato čeká na Vás. Nabízíme k prodeji dva rodinné domy navazující na sebe v Chabařovicích. ( ulice Nádražní 51, V Aleji 736) 1. Dům: ulice Nádražní 51, Chabařovice, v katastru vedený jako rodinný dům - jsou zde řádně vymezené jednotky. byt č. 1 - velikost 1+1, 37,4 m2 - holé nájemné 7.000,- Kč byt č. 2 - velikost 1+1, 29,4 m2 - holé nájemné 7.000,- Kč byt č. 3 - velikost 3+1, 70 m2 - holé nájemné 12.000,- Kč nebytový prostor - velikost 1+kk, 27,8 m2 - 4000,- Kč nebytový prostor - velikost 1+kk, 25,3 m2 - 4000,- Kč 2. Dům: ulice V Aleji 736, Chabařovice, v katastru vedený jako rodinný dům, jednotky jsou zapsané v RÚIAN. byt č. 1 - velikost 3+kk, 70 m2 - holé nájemné 10.000,- Kč byt č. 2 - 2+kk, 40 m2 -holé nájemné 7.000 ,- Kč ) byt č. 3 - velikost 1+kk, 36 m2 - holé nájemné 4.000,- Kč Čistý zisk plně obsazených domů je 55.000,- Kč. Zálohy na vodu 500,- Kč osoba / měsíc, elektřina 3.200,- Kč / měsíc. V domě jsou podružné elektroměry. Voda se rozpočítává. Každý nájemník si topí přímotopem, voda se ohřívá elektrickým bojlerem. K domům patří pozemek o velikosti 139 m2, který mohou nájemníci využívat. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Autem do Ústí cca 10 min. Správu domů zařídíme. Možnost čerpání dotací: U této nemovitosti byla prověřena možnost čerpání státní dotace v rámci aktuálních programů. Nový majitel může získat podporu zejména na: Zateplení domu (stěny, stropy, střecha, okna, dveře) → až 1 000 000 Kč dle rozsahu opatření Nový dům na místě původního objektu („novostavba po babičce“) → fixní podpora 400 000 Kč Zdroje energie (tepelné čerpadlo, kotel na biomasu, solární systémy, fotovoltaika) → až 130 000 Kč dle typu technologie Další ekologická opatření (zelené střechy, využití dešťové vody, řízené větrání s rekuperací) Bonusy: -kombinační, rodinné a regionální – až desítky tisíc Kč navíc Podmínky pro žadatele: -nákup nemovitosti na fyzickou osobu -kupující nesmí vlastnit více než 2 nemovitosti evidované na rodné číslo Časové a formální podmínky: -podporována jsou opatření realizovaná nejdříve 12 měsíců před podáním žádosti -po schválení dotace je lhůta na dokončení projektu 24 měsíců (nejpozději do 30. 6. 2028) -nemovitost musí zůstat ve vlastnictví žadatele minimálně 5 let od vyplacení dotace V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Financování zařídíme.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Nádražní · Chabařovice