Prodej domu 178 m²

Základní parametry nemovitosti: - Dispozice: 5+kk - Celková orientační užitná plocha: přibližně 193 m² (včetně plochy zimní zahrady o výměře cca 15,7 m²) - Celková výměra pozemků: 892 m² - Parkování: Zastřešené parkovací stání pro 2 automobily přímo u domu. Veškeré uvedené výměry jsou pouze orientační. U místností v obytném podkroví je vzhledem k šikmým stropům uvažováno orientačně se započítáním menší plochy těchto místností. Dispoziční řešení: - Podzemní podlaží: Praktický sklep a technická místnost s dílnou. - Přízemí: Prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, který je propojený s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna s WC, šatna a zádveří. - Obytné podkroví: Tři samostatné pokoje, druhá koupelna s WC, šatna a zimní zahrada s úžasným výhledem do okolí. Velkorysé obytné prostory poskytují dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i chvíle odpočinku. Interiér celého domu je útulný, promyšlený a citlivě navazuje na charakter celé nemovitosti. Zahrada a relaxační zóna: Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její jedinečné zasazení do okolního prostředí. Z oken i venkovních prostor se otevírají příjemné výhledy do zeleně, které umocňují pocit soukromí a klidu. Ať už si budete vychutnávat ranní kávu na terase, relaxovat ve venkovní sauně nebo trávit čas s rodinou na zahradě, budete mít pocit, že Váš nový domov je místem, kde můžete opravdu vypnout a načerpávat energii každý den. Na pozemku se dále nachází také praktická venkovní dílna. Technické informace a inženýrské sítě: - Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejné sítě - elektřinu, plynovod, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. - Vytápění: Zajištěno plynovým kotlem. Příjemnou atmosféru a doplňkový, nezávislý zdroj tepla pak poskytují stylová kachlová kamna v obývacím pokoji. - Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází také studna (zčásti kopaná a zčásti vrtaná). - PENB: Energetický průkaz budovy bude nově vyhotoven, proto je prozatím v souladu s legislativou uvedena třída G. Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku. Lokalita Brno-Jehnice: Jehnice patří dlouhodobě mezi prestižní rezidenční části Brna. Dům se nachází nedaleko malebného údolí říčky Ponávky. Toto údolí, lemované hlubokými lesy, rybníky a loukami nabízí možnosti pro rodinné procházky, běh nebo třeba cyklovýlety.