Prodej pozemku 42937 m²

Lokalita: Roudnice nad Labem (přímé napojení na klíčové dopravní tahy) Územní plán: Plochy průmyslové výroby a sklady (VP) Územní plán a stavební regulace Dle platného územního plánu je parcela klasifikována jako VP – Plochy průmyslové výroby a sklady. Využití: Výstavba průmyslových objektů, výrobních hal, skladových prostor a logistických center. Výšková regulace: Na základě vyjádření příslušného památkového úřadu je nutné budoucí výstavbou respektovat ráz okolní zástavby. Dopravní dostupnost a příjezd Nemovitost disponuje vynikající logistickou polohou. Silniční napojení je zajištěno přímo ze silnic č. 246 a č. 240 s rychlou vazbou na dálniční síť D8. Přístup přes areál letiště: Aktuálně probíhají jednání o zřízení věcného břemene chůze a jízdy, které zajistí dodatečný alternativní komfortní příjezd k pozemku. Inženýrské sítě a technická infrastruktura Elektřina: Pro potřeby zahájení stavby je možné zajistit stavební proud z přilehlého letiště. Trvalé napojení areálu s vysokým příkonem bude vyžadovat rozšíření sítě vysokého napětí (VN) a vybudování nové trafostanice. Voda: Na pozemku se nachází historická vodovodní přípojka. Kanalizace: V této konkrétní lokalitě se momentálně nenachází veřejný kanalizační řad. Na základě proběhlých konzultací s vodoprávním úřadem je oficiálně povoleno dočasné řešení likvidace odpadních vod pomocí jímky, a to s podmínkou budoucího napojení, jakmile bude v oblasti vybudován kanalizační řad. Připravenost k projektu Pro eliminaci rizik a urychlení projekčních prací je pro kupujícího k dispozici již hotový kompletní inženýrsko-geologický průzkum (IGP) zpracovaný pro tento pozemek.