Prodej pozemku 1362 m²

Kanalizace bude při výstavbě řešena domovní čističkou odpadních vod s přepadem. Na vodovodní přípojku je vydáno stavební povolení, stačí již jen realizovat. • Jedinečný charakter: Pozemkem protéká místní potok, který z něj vytváří originální a velmi příjemné prostředí. Pozemek se nenachází v záplavové zóně. Potok vede ve snížené části pozemku. Rozdělení pozemku: 1. Přední stavební část (921 m²): Navazuje přímo na obecní přístupovou komunikaci. Je určená k výstavbě rodinného domu. Projekt počítá s orientací obytných částí směrem do zahrady a s vytvořením soukromé terasy k příjemnému posezení. 2. Zadní část za potokem (441 m²): Není určena k zastavění, což zajišťuje zachování soukromí a zeleně. Nabízí perfektní využití jako odpočinková zóna, prostor pro zahradničení, dětské hřiště nebo relaxaci u bazénu. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Opatovec nabízí příjemné venkovské bydlení s vynikající dostupností do města i do přírody. • Vybavenost v obci: Obecní úřad, prodejna smíšeného zboží, mateřská škola, základní škola (1.–5. ročník), dětské i sportovní hřiště a kulturní dům. • Příroda a volný čas: V bezprostředním okolí se nachází Opatovické rybníky a rozsáhlé lesy, které vybízejí k procházkám, cykloturistice či houbaření. • Vynikající dostupnost Svitav: Do centra okresního města Svitavy je to pouze cca 5 minut jízdy autem (cca 6–8 km). Využít lze i pravidelné autobusové a vlakové spojení (zastávka v obci). Svitavy nabízí kompletní síť služeb – supermarkety, střední školy, nemocnici, divadlo, sportovní areály i aquapark. • Dopravní napojení: Výborné napojení na hlavní silniční tah I/35 a blízkost dokončované dálniční sítě zajišťuje rychlé spojení směrem na Olomouc, Brno i Hradec Králové. Máte zájem o více informací nebo si chcete pozemek prohlédnout osobně? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám předložím projektovou dokumentaci a provedu vás po pozemku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.