Prodej domu 260 m²

O nemovitosti

Výjimečný bytový dům se zahradou v ulici Zdibská, v klidné rezidenční části Prahy 8 – Kobylisy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost jak pro soukromého investora, tak pro menšího developera. Součástí prodeje je již zpracovaná projektová dokumentace z roku 2026 řešící komplexní rekonstrukci domu, nové dispoziční uspořádání, vytvoření obytného podkroví, novou konstrukci krovu a střechy, zateplení objektu a související stavební úpravy. Dům je v katastru nemovitostí veden jako bytový dům a v současnosti obsahuje dvě bytové jednotky. Zpracovaný projekt zachovává dvě bytové jednotky, přičemž jednu umisťuje do 1. nadzemního podlaží a druhou do nově řešeného obytného podkroví. Projektovaná podlahová plocha objektu činí celkem přibližně 283 m², z toho 127 m² v 1. NP, 133 m² v podkroví a 23 m² v 1. PP. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 404 m², tvořené pozemkem pod hlavní stavbou, zahradou a pozemkem s vedlejšími stavbami. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Velkou přidanou hodnotou nabídky je další rozvojový potenciál nemovitosti. S ohledem na charakter okolní zástavby a nově účinný Metropolitní plán prověřujeme možnost dalšího kapacitního využití objektu nad rámec stávajícího projektu. Lokalita Kobylis nabízí velmi dobrou dostupnost centra Prahy (5 min pěšky na metro Kobylisy), kompletní občanskou vybavenost a současně klidné rezidenční prostředí. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro realizaci vlastního bydlení, nájemního domu nebo menšího rezidenčního projektu. Kompletní dokumentace je vážným zájemcům k dispozici.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Zdibská · Kobylisy