Prodej bytu 3+1 89 m²

V činžovním domě z roku 1930, který si zachovává charakteristickou atmosféru své doby, se nachází tento mimořádně prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 89,25 m², který je situován v 5. NP ze 7. NP a díky výtahu, který byl v domě nově instalován v roce 2022, nabízí komfortní bydlení odpovídající současným nárokům. K bytu náleží také skep v 1. PP. Dominantou bytu je mimořádně prostorná společenská část. Obývací pokoj o výměře 23 m² přirozeně navazuje na samostatnou kuchyni o velikosti 22 m². Celá tato část bytu nabízí velkorysý prostor pro reprezentativní obývací zónu a každodenní společný rodinný život. Samostatná kuchyně je vybavena elegantní kuchyňskou linkou s kompletní sestavou vestavných elektrických spotřebičů. Soukromá část bytu nabízí ložnici o velikosti přibližně 11 m², která má přímý vstup na půvabný balkon o výměře 2,12 m² orientovaný do klidného vnitrobloku. Výjimečný komfort poskytuje také samostatná šatna o velikosti přibližně 6 m² a praktickou součástí dispozice je rovněž komora. Velkorysá vstupní hala s předsíní o rozměru 15,5m² disponuje mnohými úložnými prostory. Rekonstrukce bytu z roku 2016 byla provedena komplexně a zahrnovala nové elektrické rozvody, rozvody vody, odpady, okna a mnoho dalšího. Byt tak nabízí komfort současného bydlení bez kompromisů v oblasti technického standardu. Výrazným estetickým prvkem jsou repasované parketové podlahy, které interiéru propůjčují charakter a příjemnou atmosféru klasického pražského bytu. V ložnici byly v rámci rekonstrukce položeny parkety nové. Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním, které zajišťuje komfortní provoz a pohodlí odpovídající městskému rezidenčnímu bydlení. Pro zvýšení bezpečnosti je v bytě připravena instalace pro zabezpečovací systém - alarm. Bydlení u Výstaviště Praha je o možnosti mít kulturu, gastronomii, architekturu, sport i zeleň doslova na dosah, a přitom se každý den vracet do prostorného a klidného soukromí vlastního domova. Velkou devizou lokality je bezprostřední kontakt s významnými pražskými parky. Nedaleké Letenské sady i rozlehlá Stromovka nabízejí prostor pro sport, procházky, odpočinek i aktivní trávení volného času. Současně zůstává centrum Prahy na dosah. Výborná dostupnost tramvají umožňuje pohodlné spojení s historickým centrem i dalšími částmi metropole. Stanice metra Vltavská je v dosahu cca 15min pěší chůze. Železniční stanice Praha - Výstaviště je vzdálena 5min pěšky. PENB: G* (po obdržení skutečného údaje, bude energetická třída upřesněna) včetně právního servisu a provize RK