Prodej domu 79 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící jednopatrovou chalupu (vedenou jako rodinný dům) o obytné ploše cca 79 m² v klidné obci Kuničky v okrese Blansko. Celková výměra pozemku činí 766 m², z čehož zastavěná plocha zabírá 238 m². Celková užitná plocha objektu (včetně kůlny s parkováním a chléva) dosahuje cca 172 m² a nabízí obrovský potenciál k přizpůsobení podle vlastních představ. Dispozice obytné části nabízí vstupní verandu, 2 pokoje s kuchyňským koutem, sociální zázemí a malý klenutý sklípek. K domu přiléhá navazující hospodářská část (původní chlév), ze kterého je možno vybudovat další obytný pokoj o velikosti 21 m². Dále je zde prostorná kůlna, jejíž otevřená část dnes slouží jako kryté parkovací stání a prostor pro ukládání palivového dřeva, uzavřená část potom jako hospodářská místnost. Pod budovou je druhý menší klenutý sklípek ideální pro další uskladnění. Původ a stav: Stavba pochází z roku 1870 a prošla v průběhu let postupnými úpravami a částečnou rekonstrukcí. Vzhledem ke stavu krovů a střechy je nemovitost vhodná k rekonstrukci střešní části. Voda: Dům je napojen na obecní vodovod. Elektřina: Zaveden třífázový proud, elektrické napětí 400 V. Odpad: Sveden na pozemek do septiku s trativodem. Vytápění a ohřev vody: Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva, v kombinaci s lokální klimatizací (vhodnou i na rychlé přitopení). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dominantou nemovitosti je slunná okrasná zahrada orientovaná na jihozápad, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i zahradničení. Příjezd k objektu je pohodlný po zpevněné obecní komunikaci s možností parkování přímo na vlastním pozemku pod střechou stodoly. Obec Kuničky leží v malebné krajině Drahanské vrchoviny na okraji Moravského krasu, s výbornou dostupností do Rájce-Jestřebí, Boskovic i Blanska. Nemovitost je k dispozici ihned. Doporučujeme prohlídku.