Prodej pozemku 8644 m²

Územní plán a využití: Dle územního plánu obce Kly se pozemky nachází v plochách zemědělských (NZ). Významnou předností je rozdělení pozemků dle typu využití, kdy značnou část tvoří manipulační plocha o výměře 4 720 m², která nabízí širší možnosti praktického využití například pro zázemí, skladování, odstavné či obslužné plochy v návaznosti na budoucí využití území. Aktuální možné využití: * zemědělské hospodaření * louka / pastvina * rekreační využití (bez trvalé stavby) * manipulační a obslužné plochy * případně umístění drobných staveb v souladu s regulativy Pozemky se nachází mimo zastavitelné území, a proto v současnosti nejsou určeny k výstavbě rodinného domu. ⸻ Lokalita: Pozemky leží v klidné části obce, obklopené přírodou, s blízkou zástavbou rodinných domů. * Mělník: cca 15 minut * Praha: cca 40 minut Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a dostupnosti města. ⸻ Investiční potenciál: Díky své poloze v návaznosti na stávající zástavbu a kombinaci různých druhů pozemků mohou představovat zajímavou investiční příležitost do budoucna. Případná změna využití na stavební pozemky je však podmíněna změnou územního plánu, kterou schvaluje obec, a nelze ji garantovat. ⸻ Inženýrské sítě: Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn) se nachází v okolní zástavbě, napojení je nutné individuálně ověřit. ⸻ Shrnutí: manipulační plocha 4 720 m² klidná lokalita v přírodě velkorysá výměra návaznost na zástavbu investiční příležitost Pozemky jsou volné ihned.