Prodej domu 269 m²

Dispozice domu je velmi variabilní. V 1. NP se nachází několik obytných místností, kuchyně, koupelny, sklady a samostatné vstupy, což umožňuje snadné rozdělení na samostatné bytové jednotky. Ve 2. NP jsou další prostorné pokoje, velký obývací prostor, kuchyně i půdní část vhodná k dalšímu využití. Velkým benefitem jsou rozsáhlé sklepní prostory s vysokými stropy a technickým zázemím. Z pohledu developmentu se nabízí několik scénářů využití: - kombinace bytů a ateliérů (např. bydlení + podnikání) - nájemní dům s dlouhodobým výnosem - vícegenerační bydlení s oddělenými sekcemi domu Jednou z největších výhod této nemovitosti je její potenciál pro kombinaci bydlení a podnikání. Objekt lze přetvořit tak, aby část sloužila jako rezidenční bydlení a část jako podnikatelský prostor. Možné využití zahrnuje například: - ordinace, služby nebo kanceláře v přízemí - krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy bytů - coworking nebo menší firemní zázemí - ubytovací zařízení (např. apartmánový dům) - kombinace vlastního bydlení a výnosové části - společné relaxační zóny nebo wellness zázemí Tento model je velmi atraktivní zejména pro investory, kteří chtějí diverzifikovat příjem – část nemovitosti využívat pro sebe a část generovat stabilní cashflow. Z pohledu bydlení nabízí vila nadstandardní prostorové možnosti. Velké místnosti, vysoké stropy a robustní konstrukce umožňují vytvořit moderní bydlení s charakterem, který je v novostavbách obtížně dosažitelný. Součástí nabídky jsou také navazující zahrady, které poskytují dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, parkování i další využití. Díky velikosti pozemků a poloze nemovitosti se nabízí široké možnosti budoucího rozvoje. V územním plánu je parc. č. 1837/9 navíc vedena jako pozemek pro stavbu rekreačního objektu. Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do Prahy i Kladna. Nájezd na dálnici D6 2km. Lokalita je vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak i pro podnikání nebo investici. Hlavní výhody: - jedinečný charakter domu - velkorysá užitná plocha - možnost více bytových jednotek - rozsáhlé sklepy a půdní prostory - velký pozemek s potenciálem dalšího využití - výborná dostupnost do Prahy - vhodné pro investory i vícegenerační bydlení Pokud hledáte nemovitost s atmosférou a obrovským potenciálem, rád Vám tuto výjimečnou vilu osobně představím.