Pronájem bytu 3+kk 95 m²

Byt je kompletně vybaven k okamžitému nastěhování (kuchyňská linka se spotřebiči, skříně, LED TV, pračka, sušička atd.). • Vstup: Společný vchod pro přízemí a 1. patro. Exkluzivní benefity u domu: • Možnost využívání zahrady se zahradním altánem a grilováním. • K dispozici je také venkovní bazén pro letní osvěžení. Lokalita a dostupnost: • Výborná občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici D1. • Večerka 3 min. (230 m), zastávka MHD (linky 31, 78) 5 min. pěšky (dojezd na Hlavní nádraží 16 min.), vlaková zastávka 9 min. (570 m), supermarket 15 min. pěšky (950 m). • Parkování je možné na veřejných místech před domem. Cenové podmínky: • Měsíční nájemné: 27 000 Kč • Zálohy na energie a služby: 6 000 Kč / měsíc pro 2 osoby (elektřina, plyn, voda, Wi-Fi, kabelová TV). Při vyšším počtu osob se zálohy upraví podle předpokládané spotřeby. • Vratná kauce: 50 000 Kč. • Provize: 0 Kč (pronájem přímo od majitele). • Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka podle vlastních kritérií. Koho hledáme: Hledáme slušné, spolehlivé a klidné nájemníky (ideálně nekuřáky), kteří hledají dlouhodobé a příjemné bydlení a ocení přátelské sousedské prostředí. V přízemí domu bývá starší paní, proto preferujeme zájemce s klidným životním stylem. Domácí mazlíčci po předchozí dohodě s majitelem. Byt je k dispozici od 01.10.2026 (po dohodě i dříve). V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat s krátkým představením (kdo by v bytě bydlel, čím se zabýváte apod.). Těším se na viděnou! English Summary: Spacious Attic Apartment 3+kk (95 m²) with Garden & Pool – Brno, Slatina (Utilities Included) We offer for rent a spacious, fully furnished 3+kk attic apartment (95 m²) located on the 1st floor of a family house with 3 residential units in a quiet area of Brno – Slatina. Apartment Features: • Layout: 3+kk (95 m²) – spacious living room with kitchenette, master bedroom, second bedroom (office/children's room), bathroom, and WC. • Furnishings: Fully furnished & equipped for immediate move-in (kitchen with appliances, wardrobes, LED TV, washing machine, dryer). • Entrance: Shared main entrance for the ground floor and 1st floor. Exclusive Benefits: • Access to a garden with a gazebo and BBQ area. • Outdoor swimming pool available during summer. Location & Connectivity: • Excellent access to Brno city center and the D1 highway. Close to CTPark / Černovická terasa. • Convenience store 3 min (230 m), public transport stop 5 min (16 min to Main Train Station), supermarket 15 min walk. • Public parking in front of the house. Financial Terms: • Monthly Rent: 27,000 CZK / month • Utilities & Services Utilities Deposit: 6,000 CZK / month for 2 people (electricity, gas, water, Wi-Fi, and cable TV). Adjusted for more occupants based on expected consumption. •Refundable Deposit: 50,000 CZK. • Commission: 0 CZK (direct owner). Ideal Tenant: We are looking for reliable, respectful, and quiet tenants (non-smokers preferred) for long-term lease. An elderly lady lives on the ground floor, so a quiet lifestyle is appreciated. Pets upon agreement. Available from October 1, 2026 (or earlier by agreement). If interested, please send a brief introduction about yourself (who would live in the apartment, occupation, etc.).