Prodej domu 300 m²

Díky dispozici a velikosti nabízí potenciál pro vytvoření tří samostatných bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako investici. Dům je kompletně podsklepený. Ve sklepních prostorách naleznete mimo jiné vinný sklípek a soukromou wellness zónu se zapuštěným bazénem a přímým vstupem do zahrady. Právě zde se nabízí možnost vybudování prostorné terasy či pergoly a vytvoření dokonalého místa pro relaxaci a rodinná setkání. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba, samostatná koupelna, kuchyně, ložnice a obývací pokoj s balkonem a krásným výhledem do zahrady. V současné době je část domu využívána nájemníky. První patro nabízí velkorysý prostor pro vybudování další samostatné bytové jednotky dle vlastních představ. V podkroví se nachází půdní prostor s možností vytvoření dalšího samostatného bydlení. Výhodou je také možnost zřízení vlastního vstupu z boční strany domu, který zajistí maximální soukromí jednotlivým jednotkám. Na pozemku je dostatek prostoru pro vybudování parkování přibližně pro čtyři osobní automobily. Prodávající transparentně upozorňuje, že se v objektu nachází prasklina vzniklá v důsledku jednorázového zatečení. V rámci rekonstrukce bude potřeba provést nové omítky a podlahy. Předpokládané náklady na celkovou rekonstrukci se dle odborného odhadu pohybují přibližně mezi 2 až 3 miliony Kč. Nový majitel tak získá možnost upravit si nemovitost přesně podle vlastních představ a naplno využít její mimořádný potenciál, ať už pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo vybudování až tří bytových jednotek například k pronájmu. Hlavní výhody: -pozemek o výměře 1 451 m² -kompletní podsklepení - vinný sklípek -wellness zóna s bazénem - možnost vícegeneračního bydlení i investičního využití -klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna Cena: 9 490 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a investičního potenciálu. Ráda vám ji osobně představím na prohlídce.