Prodej domu 224 m²

Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do Brna a kompletní občanskou vybavenost v místě.Dům nabízí díky své velikosti, dispozici a prostornému pozemku široké možnosti využití – ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí.Rodinný dům má celkovou podlahovou plochu 224 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 058 m². Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 18,4 m².Dům byl zkolaudován v roce 1988. V průběhu let prošel postupnými rekonstrukcemi v letech 2013, 2018 a 2021. Nemovitost je orientována ve směru východ–západ, což zajišťuje příjemné prosvětlení obytných prostor během dne.Dispozice domu:1. podzemní podlaží (84,14 m²) garáž, sklad, sklepní prostory, předsíň, kotelna, dílna, chodba, prádelna, technická místnost.1. nadzemní podlaží (93,71 m²) vstupní hala, šatna, chodba, pokoj, koupelna, samostatné WC, spíž, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, schodiště.2. nadzemní podlaží (99,32 m²) chodba, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC, 4 pokoje, balkon, schodiště.Technické informace:Nemovitost je napojena na: veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, plynovod, elektrickou energii.Na zahradě se nachází podzemní nádrž na dešťovou vodu, která umožňuje hospodárné využití vody pro údržbu pozemku.Detailnější informace k nemovitostem jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku – A8007_Znalecký posudek.pdfPředmět dražby: - pozemek parc.č. 806/2, ostatní plocha, jiná plocha,- pozemek parc.č. 806/3, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba v části obce Pozořice č.p. 476, rod.dům, stavba stojí na pozemku parc.č. 806/3,- pozemek parc.č. 807/4, zahrada,to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 1151 v katastrálním území Pozořice, obec Pozořice, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno-venkov, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím (to vše dále také jen jako „Předmět veřejné dražby“).Pro úplnost Navrhovatelé uvádí, že dlužník č. 1 je vlastníkem spoluvlastnického podílu ve výši id. 4/6 (ve vztahu k celku) na Předmětu veřejné dražby a dlužník č. 2 je vlastníkem spoluvlastnického podílu ve výši id. 2/6 (ve vztahu k celku) na Předmětu veřejné dražby.Datum a čas konání prohlídky předmětu veřejné dražby: I. prohlídka - dne 11.08.2026 ve 10:00 hod. II. prohlídka - dne 10.09.2026 ve 10:00 hod. Sraz zájemců k prohlídce je u místa, kde se nachází Předmět veřejné dražby, tedy na adrese Hostěnická 476, 664 07 Pozořice, s tím, že potřebné informace o stavu Předmětu veřejné dražby a kontrolu nad průběhem prohlídky bude zajišťovat osoba pověřená k tomuto Dražebníkem.Datum zahájení veřejné dražby: 24.09.2026Čas zahájení veřejné dražby: 10:00 hod. Datum ukončení veřejné dražby: 24.09.2026 Čas ukončení veřejné dražby: 11:00 hod. (automatické prodlužování o 3 min. v případě příhozu před stanoveným koncem dražby - viz. dražební vyhláška)Vyvolávací cena: 10.000.000,- Kč (slovy: deset milionů korun českých)Obvyklá cena předmětu veřejné dražby: 13.500.000,- Kč (slovy třináct milionů pět set tisíc korun českých)Tento odhad obvyklé ceny Předmětu veřejné dražby byl zajištěn na základě znaleckého posudku č. 046664/2026 ze dne 8.6.2026, který vyhotovil Ing. Vladimír Tesař, znalec v oboru ekonomika, odvětví: oceňování nemovitých věcí.Výše dražební jistoty: 250.000,- Kč (slovy: dvě stě padesát tisíc korun českých)Minimální příhoz: 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých)