Prodej bytu 4+kk 114 m²

​Dominantou interiéru je reprezentativní obytný prostor s kuchyňským koutem o rozloze 46,3 m2. Díky velkoformátovým oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu, která se stává přirozeným rozšířením obytné části bytu. Kuchyňská linka a vestavné skříně v bytě byly vyrobeny na míru truhlářem. Hlavní ložnice o velikosti 15,5 m2 disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (4,5 m2), další dva pokoje nabízejí ideální zázemí pro děti, pracovnu či pokoj pro hosty (14,1 a 13,6 m2). K dispozici je rovněž druhá koupelna s vanou, toaletou a vestavěnou skříní pro pračku a sušičku (6,5 m2), prostorná chodba a zasklená lodžie o velikosti 6,6 m2. ​Největším klenotem této nemovitosti je bezesporu terasa o celkové výměře 123,6 m2. Více než 52 m2 tvoří soukromá zahrada s živým trávníkem, skalkou a zvýšenými záhony, která vytváří pocit bydlení v rodinném domě. Zpevněná část terasy nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní stolování i společenská setkání. Dominantou této části je elegantní hliníková pergola se zasklenou střechou a stylovým barem. Designové zelené stěny vytvářejí příjemnou atmosféru, ve které si můžete užívat ranní kávu, rodinné oslavy i večerní posezení s přáteli. ​Orientace terasy na jihozápad, západ a sever umožňuje vychutnávat si sluneční paprsky po většinu dne a zároveň nabízí příjemné soukromí. Ložnice a kuchyň jsou orientovány na západ, obývací pokoj na východ a sever a oba pokoje na východ. ​Komfort bydlení dále zvyšuje vlastní parkovací stání v podzemní garáži a sklep, které jsou nedílnou součástí nabídky. Samozřejmostí je dálkové vytápění, plastová okna a moderní standard odpovídající novostavbě z roku 2018. ​Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B a tramvajová zastávka Kolbenova jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Lokalita je dlouhodobě vyhledávána pro své klidné prostředí, moderní zástavbu a vysokou kvalitu bydlení. ​Pokud hledáte výjimečný domov, který nabízí prostor, soukromí, komfort a unikátní venkovní zázemí, pak je tato nemovitost příležitostí, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. ​ ​PENB: C