Prodej domu 153 m²

■ Lokalita Dům stojí v klidné ulici nedaleko náměstí, v sousedství samostatně stojících rodinných domů. Nabízí příjemné rodinné bydlení, velkou udržovanou zahradu, garáž a prostor pro budoucí modernizaci. Díky jednoduchým liniím může po renovaci působit jako moderní městská vila – poctivá kostka, která má stále co říct. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost. Díky napojení severního Rokycanska na dálnici D5 je pohodlnější spojení směrem na Plzeň i Prahu. Lokalita tak osloví i ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale potřebují pravidelně dojíždět. ■ Dispozice Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Obytná část se nachází především ve 2. NP, zatímco přízemí nabízí technické a úložné zázemí s možností budoucího rozšíření bydlení. V 1. NP je vstupní hala, přímý vstup do garáže, prádelna se sušárnou a další technické místnosti. O několik schodů níže se nachází sklep a kotelna. Propojení garáže s domem oceníte při každodenním provozu i v zimě. Ve 2. NP je obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelním místem a čtyři další pokoje. Tři jsou neprůchozí, jeden v zadní části domu je průchozí a může sloužit jako pracovna, herna nebo soukromá zóna. Koupelna a toaleta jsou oddělené. ■ Přednosti Dům působí světlým dojmem díky velkým oknům. Obytnou část doplňuje krytá lodžie podél přední fasády, ideální pro ranní kávu, posezení nebo květiny, kterým se tu možná bude dařit lépe než většině novoročních předsevzetí. Nemovitost je udržovaná a po celou dobu ji obývali původní majitelé, kteří se podíleli také na její výstavbě. Nový vlastník bude pravděpodobně počítat s postupnou modernizací, díky níž může naplno využít dispozici i charakter domu. ■ Vedlejší stavba jako plus! K domu patří prostorná a pečlivě udržovaná zahrada s altánem a venkovním grilem. Na pozemku se nachází také zděná vedlejší stavba o zastavěné ploše přibližně 40 m², do které je zavedena elektřina. Může sloužit jako dílna, sklad, zahradní zázemí nebo prostor pro koníčky. Parkování je možné v garáži i na pozemku před domem. ■ Hledáme Vás? Ideální pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, zahradu a možnost přizpůsobit si bydlení vlastnímu životnímu stylu. Přízemí lze časem lépe zapojit do obytné části a vytvořit zde pracovnu, zázemí pro podnikání, vícegenerační bydlení nebo samostatný prostor pro dospívající děti. Tento dům není naleštěnou novostavbou bez jediného škrábnutí. Je to poctivá nemovitost s historií, prostorem a skutečným potenciálem. Hledá nového majitele, který v ní neuvidí jen to, co je dnes, ale také to, čím se může stát. Budu se těšit na prohlídku! Lucie Rádsetoulalová, makléřka v klobouku