Pronájem domu 280 m²

O nemovitosti

Nabízíme vilu k pronájmu, která se nachází v klidné části obce Dolní Jirčany. Dům poskytuje krásný výhled, soukromí a mimořádné sportovní zázemí. Nedaleko jsou dobré nové české školy i škola Sunny Canadian. Obchody a sportoviště jsou také poblíž (fotbalové hřiště, tenisová krytá hala i golfová hřiště). Dokonce i malá sjezdovka v Chotouni je též v dojezdové vzdálenosti. Poloha domu je unikátní. Je nedaleko centra Prahy i letiště, ale přesto v přírodě, jako na chalupě. Privátní zázemí a sportoviště za plotem mají charakter luxusního hotelu s wellness. V okolí jsou rozsáhlé lesy vhodné pro cyklistiku, jogging i běžkování v zimním období. Vila je samostatně stojící a je zasazena do mírně svažité krajiny na okraji obytné zástavby. Řada čtyř podobných domů v areálu vypadá z ulice nenápadně. Po vstupu dovnitř se otevře bohatý výhled do zahrady i do otevřené krajiny. Je tu plně panoramatický výhled - od východu až na západ slunce nad brdskými lesy. Privátní zahrada u domu o ploše cca 580 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek. Jsou zde letité, vzrostlé stromy. Dále je možné pobývat na velikém balkoně s krásným výhledem, dvou krytých terasách u vily, na otevřené západní terase, nebo v zimní zahradě. Celý nájemní areál byl postaven a zkolaudován rodinou architektů v roce 2010. Je to moderní a současně velmi dobře udržovaný objekt. Společné zázemí za jednotným plotem zabírá dalších téměř 2.000 m2 z 6.000 m2 celkové plochy areálu. Sdílený soukromý nájemní komplex poskytuje sportovní vyžití u venkovního bazénu se slanou vodou. Dále je k dispozici sauna a celoroční vnitřní velká vířivka - Swim Spa. Oba bazény mají silný protiproud pro zábavu i pro seriózní plavání. V proskleném pavilonu je nejen odpočívárna po saunování, ale i party kuchyňka a vnitřní velkorysý prostor pro rodinné oslavy. Poblíž relaxačního pavilonu je venkovní terasa. Dále na ni navazuje plnohodnotný tenisový kurt (s dělem na tenisové míčky a s tréninkovou stěnou), zmenšený volejbalový kurt a herní areál pro menší děti. Zde je trampolína, skluzavky, pískoviště a houpačky. Cihlová stavba rodinného domu s velmi dobrým stavebním stavem nabízí komfortní bydlení ve dvou podlažích se vstupním mezipatrem. Navíc je tu 120 m2 úložné podkroví. V přízemí a v koupelnách je podlahové vytápění. Podlahy jsou dřevěné, z tropického dřeva bangkirai. Vila disponuje prostorným obývacím prostorem a pěti separátními pokoji, což nabízí ideální využití pro náročnou rodinu či pro využití kombinace bydlení a podnikání. Na pozemku je k dispozici parkování za plotem pro jeden veliký či pro dva menší automobily. Součástí domu je hlavně prostorná dvougaráž. V garáži je nika pro motocykl či sadu jízdních kol. Lze zde zapojit wallbox na 400V pro nabíjení elektromobilů. Před garáží je asfaltové stání pro další dvě auta hostů. Objekt je částečně vybaven. Jsou zde tři koupelny a oddělené WC pro hosty. V kuchyni je myčka nádobí, lednice s mrazákem, speciální chladnička na nápoje, horkovdzušná trouba, mikrovlnka, indukční varná deska a digestoř. Ve vstupu a v několika pokojích jsou vestavěné skříně. Mohou zde zůstat garnýže a záclony, zahradní nábytek. Pozemek je dobře napojen na silniční a autobusovou infrastrukturu. Nájezd na dálniční okruh okolo Prahy v Jesenici je odsud velmi blízko, ale přitom není vidět ani slyšet. Provozní náklady domu jsou nízké, protože je budova velmi dobře navržena. Má výbornou izolaci stěn i oken. Je zde kvalitně vyřešeno zastínění v létě, takže doposud nebyla potřeba klimatizace. V domě je počítačová i satelitní síť, nový zabezpečovací i kamerový systém. V areálu je zajištěna centrální údržba bazénů, sauny i zelených ploch, tudíž se nájemníci nemusí tyto věci příliš starat. U sdíleného zázemí se dlouhodobě osvědčil režim jako v tenisovém klubu: po odchodu po sobě uklidím prostor tak, jak bych jej zase rád sám příště našel. Proto dosud nebylo nutné zaměstnat majordoma, pro nějž je v obytném komplexu připraven malý služební byt. Datové služby, plynoměr, elektroměr a vodoměr mohou zůstat napsány na pronajímatele, případně mohou být převedeny přímo na uživatele. Prohlídky budou možné po předchozí domluvě. Po nedávné špatné zkušenosti pronajímatelů budou preferovány méněpočetné rodiny bez domácích zvířat. Náklady na bydlení jsou rozloženy do dvou bloků: Prvních 10.000,- Kč je měsíční záloha na plyn, elektřinu, vodné, stočné, odvoz odpadu a datové připojení. To odpovídá současným spotřebám ostatních rodin ve třech téměř identických domech. Finální výše spotřeb ale záleží na uživateli. Druhých 6.000,- Kč měsíčně je příspěvek na vytápění a provoz sdílených sportovních zařízení a údržbu bazénů. Dále je v této částce zahrnuta záloha na údržbu sdílených ploch i privátní zahrady okolo pronajatého domu.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Hlavní · Dolní Jirčany · Psáry