Prodej domu 180 m²

Vila stojí na krásném pozemku o celkové výměře 1 207 m², jehož součástí je vzrostlá, útulná zahrada s ovocnými i okrasnými stromy. Zahrada nabízí dostatek soukromí, příjemná zákoutí pro odpočinek, rodinné posezení i prostor pro další zahradní úpravy. Díky vzrostlé zeleni působí celý pozemek velmi klidným a harmonickým dojmem. Dispozice domu je řešena velmi prakticky. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1, dále šatna, komora, prostorná koupelna a samostatné WC. 2. nadzemní podlaží nabízí další dispozici 2+1 s koupelnou, samostatným WC, dvěma balkony a vstupem na prostornou půdu, která poskytuje dostatek úložného prostoru nebo nabízí možnost dalšího využití podle představ nového majitele. Celý dům je podsklepený, přičemž sklepní prostory se nacházejí pod celou stavbou a plynule navazují na garáž. Nabízejí dostatek místa pro skladování, dílnu nebo další technické zázemí domu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Vila je v původním stavu a některé technické prvky jsou již nefunkční, včetně rozvodů vody a topení. Vytápění bylo původně řešeno kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou je, že v obci je k dispozici plynovod, což umožňuje novému majiteli vybudovat moderní a komfortní plynové vytápění. Na pozemku se dále nachází původní studna. Přestože vila vyžaduje kompletní rekonstrukci, nabízí mimořádný potenciál. Zachované architektonické prvky, velkorysé dispozice a vysoké stropy tvoří ideální základ pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení, vícegeneračního domu nebo stylového sídla spojujícího prvorepublikovou eleganci s moderním komfortem. Velkou předností této nemovitosti je také její výborná poloha. Téměř přímo za vilou se nachází mateřská i základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Obec Potěhy nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. Čáslav je vzdálena pouhých 6 km, historická Kutná Hora 17 km, Kolín 28 km a do centra Prahy je to přibližně 100 km. Cesta automobilem do hlavního města trvá podle navigace přibližně 1 hodinu a 25 minut, díky čemuž je vila zajímavou volbou i pro zájemce, kteří chtějí spojit klid venkovského bydlení s dobrou dostupností větších měst. Pokud hledáte dům s jedinečnou atmosférou, velkorysými prostory, krásnou zahradou a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, pak je tato prvorepubliková vila v obci Potěhy ideální volbou. Pakliže si budete přát dům financovat hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Ohledně domluvení prohlídek mě kontaktujte kdykoliv.