Pronájem komerčního prostoru 257 m²

• bytové jednotky – 54 jednotek • nebytové prostory – potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, fitness, kanceláře, HOT YOGA, kadeřnictví, kavárna, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol • možnost pronájmu garážových stání přímo v objektu Objekt má exkluzivní polohu na Vinohradech, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A – Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Objekt je ohraničen ulicemi Chrudimská, Slezská a Hradecká, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází: • prodejna PENNY, • fitness centrum, • studio Hot jógy, • kadeřnictví, manikúra, • ordinace dětských lékařů a ordinace stomatologie a zubní hygieny, • klinika psychoterapeutů • restaurace • kavárna • půjčovna sportovních potřeb • servis jízdních kol Vybavení budovy: • ostraha 24/7 • EPS, CCTV • vstup na čipy • podzemní garáže pro nájemníky Technická specifikace prostor: • elektrická energie, přívod teplé a studené vody, plyn není • vlastní sociální zázemí • vytápění, vzduchotechnika Pronajímatel je připraven: • konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor • realizovat stavební úpravy prostor • zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány Cena za pronájem dle dohody a v závislosti na délce pronájmu. Počátek nájemního vztahu dle dohody. Nájemce neplatí provizi !!! Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m2 vč. DPH). Doba nájmu: minimálně 3 roky. Jistina: 2 x měsíční nájmy (vč. DPH) + 2 x zálohy na služby