Pronájem bytu 2+kk 55 m²

O nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk v novostavbě ve vyhledávané lokalitě Prahy 9-Hloubětín, ul. Saarinenova. Bydlení obklopené přírodou a zároveň s výbornou dopravní dostupností. Základní popis: Bytová jednotka s celkovou podlahovou plochou 54,5 m² se nachází ve 3. NP novostavby ve finském stylu z roku 2019 v projektu SUOMI HLOUBĚTÍN. Náleží k ní garážové stání pod domem a sklep (zahrnouto v ceně nájmu). Byt je světlý a prostorný, okna jsou orientována na sever a západ. Jedná se o mimořádně úsporné bydlení - díky fotovoltaice na střeše budovy byl v r. 2026 vydán nový PENB - třída A. Dispozice bytu: Jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25 m²), vybaveným kuchyňskou linkou zn. Hanák včetně kvalitních spotřebičů Elektrolux (indukční varná deska, trouba, myčka na nádobí, lednice s mrazákem). V bytě je dostatek úložných prostor. Předsíň (4,9 m²) nabízí vestavěnou šatní skříň s botníkem a zrcadlem. V ložnici (12,7 m²) je manželská postel s nočními stolky, vestavěné skříně s promyšleným vnitřním uspořádáním a vestavěnou knihovnou/nikou. V koupelně (4,9 m²) je prostorný sprchový kout walk-in a pračka se sušičkou. Toaleta (1,7 m²) je od koupelny oddělená. V bytě je položena plovoucí laminátová podlaha, v předsíni je dlažba. Vytápění je ústření dálkové. V celém bytě jsou instalována kvalitní LED svítidla, na balkoně (6,1 m²) je venkovní osvětlení a zahradní nábytek. Ve všech oknech jsou interiérové žaluzie. Kromě garážového stání a sklepní kóje náleží k bytu i sdílená kolárna. Je možné využívat park s hřištěm ve vnitrobloku, který je přístupný na čip pouze rezidentům. Okolí: Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení atraktivní lokalitu moderní rezidenční čtvrti s plnou občanskou vybaveností – v projektu YIT Suomi Hloubětín je pro rezidenty řada bister, kaváren, obchodů či služeb. Areál je obklopen lesoparkem, který se táhne údolím potoka Rokytky. V blízkosti je přístup na fitness stezku Rokytka, cyklostezka a volnočasový Park Zahrádky. V docházkové vzdálenosti je také Triangl Park, kde lze využít multifunkční hřiště 3v1, fotbalové brány, basketbalové koše, mini U-rampu, asfaltový pumptrack a zatravněné terénní vlny s workout prvky. Dopravní dostupnost: Cca 200 m od domu je tramvajová zastávka linky 12 Vozovna Hloubětín a poblíž metro B Kolbenova a Hloubětín. Centrum Prahy je dostupné za cca 20 minut. Nájem a poplatky: Nájem bytu vč. garážového stání a sklepa je 24 500 Kč. Poplatky na energie a služby (bez elektřiny) činí 3 900 Kč/měsíc a jsou zúčtovatelné dle skutečné spotřeby. Vratná kauce je 49 000 Kč. Provize RK není, jsme přímí majitelé. Elektřina: Na střeše domu je fotovoltaika, a proto jsou náklady na spotřebu elektrické energie znatelně nižší. Výhody plynoucí z fotovoltaiky čerpá nájemce. V posledním roce byly platby za elektřinu cca 850 Kč/ měsíčně. Zálohy na elektřinu nejsou zahrnuty v celkových zálohách viz výše. Souhrn: Celkové prvotní náklady – nájemné (24 500 Kč), zálohy na energie a služby (3 900 Kč), zálohy na elektřinu (850 Kč) + vratná kauce (49 000 Kč) činí 78 250 Kč. Byt je připraven k nastěhování od 1. prosince. Nájemní smlouva je na 1 rok, s možností prodloužení (preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem). Pro více informací ohledně nemovitosti nebo domluvení prohlídky mě prosím konktaktujte emailem.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Saarinenova · Hloubětín