Pronájem bytu 2+1 62 m²

O nemovitosti

Nabízíme k pronájmu velice pěkný designový byt o velikosti 2+1, včetně pavlače užívané jako balkon, situovaný v prvním patře menšího bytového domu se dvorkem a zahradou, na ulici Porhajmova v Brně – Židenicích . Byt o výměře 62,30 m2 sestává z pokojů o výměře 21,50 a 20 m2, obytné kuchyně 11,70 m2, koupelna 3,10 m2, WC 1.30 m2, chodba 6,90 m2. Součástí bytu je zánovnírní kuchyňská linka a o délce 4 m vybavena zcela moderními spotřebiči - varnou deskou s odsáváním, troubou, velkou lednicí, myčkou nádobí, pod velkým čtvercovým dřezem je sorter na třídění odpadu. V kuchyňské lince je umístěna také nová automatická pračka. Vytápění úsporným moderním plynovým kondenzačním kotlem De Dietrich, včetně přípravy TÚV, na všechna media samostatné měření. Otopná tělesa designová hladká, možnost individuální regulace vytápění v každé místnosti, přenosný programovatelný termostat. Podlahy z přírodního zátěžového linolea jsou lemovány lištami z olejovaný dubu, koupelna opatřena protiskluzovou dlažbou nastavitelným podlahovým vytápěním. Každá místnost je vybavena osvětlovacími tělesy a okna jsou pro zastínění opatřená závěsy nebo vnitřními žaluziemi dle výběru architekta. Byt je vybaven nábytkem ( velká šatní skříň, 2 sedačka, 2 postel, konferenční stolek, jídelní stůl a židle, vše IKEA. ) Bytový dům o šesti bytech s dvorkem 30 m2 a zahradou 120 m2 poskytuje dostatečný klid i prostor na úrovni a je vhodný k pohodovému bydlení i jako kanceláře, byty ve druhém patře jsou odděleny speciální protihlukovou stěnou. Budova je situovaná v klidném místě 5 min. autem od centra města Brna, je po generální opravě ukončené v r. 2019 dle citlivého návrhu architektů se zachováním původních charakterových rysů a doplněním moderního vnitřního vybavením. Vstup, schodiště a dvůr jsou v noci osvětleny designovými osvětlovacími tělesy s pohybovými čidly. Relaxační zahrada je plně k dispozici ke společnému užívání obyvatelů domu. Parkování možné na ulici Porhajmové přímo před domem, případně v okolních ulicích. Zastávka tramvaje Táborská je vzdálená cca 50 m, kavárny, obchody cca 2 min. pěší chůze, obchodní dům Kaufland Bubeníčkova 2,7 km, tj. 5 min. autem, pěšky 1,5 km, tj., cca 25 min. pěšky, centrum města Brna autem 1,5 km ( 4 min.) autem, pěšky cca 25 min. Nájemné činí 19.900,- Kč měsíčně, záloha na energie a služby 4.500,- Kč ( zahrnuje i vysoce výkonné a spolehlivé internetové připojení, úklid dvora a údržbu zahrady). Záloha je stanovena pro dvě osoby a může být upravena podle počtu osob v bytě, zvyklostí uživatelů ( např. práce z domu ) a nároků na vytápění bytu v zimním období. Vratná kauce jsou dva měsíční nájmy, včetně záloh na energie a služby. S ohledem na legislativní požadavek zveřejnění energetické náročnosti, musí být nemovitost označena ve. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této kategorie patří. Byt je k dispozici od 1.9.2026, prohlídky jsou možné po domluvě. Prostory nejsou vhodné pro kuřáky a chovatele zvířat, maximálni obsazenost 4 osoby.

Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 2 portálech

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Porhajmova · Židenice · Brno