Prodej pozemku 534 m²

O nemovitosti

HOTOVÝ PROJEKT K OKAMŽITÉ REALIZACI - POZEMEK 534 m² S PLATNÝM POVOLENÍM - STAVTE IHNED Hledáte dostupné příměstské bydlení v přírodě kousek od Prahy a nechcete ztratit 2 roky života obíháním úřadů? Nečekáte roky na projekt a povolení. Můžete začít stavět hned zítra. Nabízím k prodeji pozemek o výměře 534 m² v Nučicích, Praha-západ, přímo v koridoru dálnice D5 (skvělá dostupnost na metro B Zličín – autem do 15 minut), na kterém je již připraven a povolen konkrétní stavební záměr. Kupujete pozemek s existujícím objektem, platným stavebním povolením a kompletně připraveným projektem jeho rozsáhlé rekonstrukce, přístavby a nástavby. Výsledkem projektu je moderní zděný objekt o užitné ploše přibližně 76 m², s přízemím, plnohodnotným podkrovím a velkou terasou 21 m² přímo navazující na obytný prostor. Klíčové parametry projektu: • Okamžitý start: Nemusíte nic vyřizovat. Povolení je platné, můžete zítra najmout firmu nebo začít stavět svépomocí. • Technologie: Projekt je kompletně schválen pro tradiční zděnou technologii (POROTHERM/HELUZ) – trvalá hodnota, skvělá akustika a životnost. • Sítě a infrastruktura: Na pozemku je zavedena elektřina a voda z nové povolené vrtané studny. Odpady jsou schváleny formou moderního bezobslužného řešení (jímka s možností budoucí domovní ČOV), což zajišťuje okamžitou nezávislost a rychlou kolaudaci bez nutnosti čekání na dostavbu obecních sítí • Aktuální stav: Na pozemku se nachází starší rekreační objekt, • Lokalita: Nučice poskytují kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace) a výborné spojení do Prahy (vlak, PID, dálnice D5). Pozemek se nachází v klidné zástavbě s možností registrace trvalého bydliště. Co získáváte: • pozemek 534 m² • platné stavební povolení • kompletní projektovou dokumentaci • zastavěnou plochu cca 50 m² • výslednou užitnou plochu cca 76 m² • přízemí + celé podkroví • terasu 21 m² • možnost trvalého pobytu • vlastní vrtanou studnu • nové elektrického připojení • obecní přístupovou komunikaci • jižní slunný svah • D5 v blízkosti, přičemž pozemek je od dálnice oddělen terénním valem Nezačínáte od nuly Nejde o nabídku typu „pozemek se starou chatou a někdy si na něm něco postavíte“. Součástí prodeje je konkrétní povolený projekt, takže nový vlastník získává nejen samotný pozemek, ale především hotové řešení, projektovou přípravu a čas, který by jinak musel věnovat přípravě vlastního záměru a jeho povolování. Projekt je úředně řešen jako rekonstrukce stávajícího objektu s přístavbou a nástavbou. Objekt je v souladu s charakterem území veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Trvalé bydlení je v praxi možné a v místě hojně využívané. PRO KOHO JE NABÍDKA? Pro někoho, kdo chce vlastní objekt v dosahu Prahy a nechce několik let řešit pozemek, projektanta a povolování. Pozemek je vhodný pro vlastní rekreaci, víkendové bydlení, trvalý pobyt ale i jako zajímavý investiční projekt. V případě zájmu mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

V Hlubokém · Hořelice · Rudná