Pronájem komerčního prostoru 361 m²

K prostorům náleží také reprezentativní vstupní hala o velikosti 176 m² určená výhradně pro využití nájemcem. Prostor je vhodný například jako recepce, showroom, klientská zóna, čekárna nebo reprezentativní vstupní část společnosti. Interiér si zachovává původní secesní prvky, vysoké stropy, velká okna, historické dřevěné obložení, zrenovované parketové podlahy a zdvojené podlahy. Prostory jsou nabízeny nezařízené a poskytují dostatek flexibility pro úpravu dle potřeb nájemce. Budova je součástí prestižního komplexu Olympic Garden, který tvoří tři budovy v ulicích Spálená a Vladislavova. K dispozici je centrální recepce, výtah a přístup do budovy 24/7. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost – v bezprostřední blízkosti se nachází tramvajové zastávky, stanice metra Národní třída a Můstek, obchodní centrum Quadrio, restaurace, kavárny a kompletní občanská vybavenost. Možnost pronájmu až 5 parkovacích stání (případně více dle aktuální dostupnosti) ve vedlejší budově ve Vladislavově ulici za cenu 6 500 Kč / stání / měsíc + DPH. Nájemné za kancelářské prostory činí 17 EUR/m²/měsíc + DPH.Reprezentativní vstupní hala je účtována za zvýhodněné nájemné. Celkové měsíční nájemné činí cca 187 400 Kč/měsíc + DPH.Služby činí 130 Kč/m²/měsíc + DPH.Energie jsou hrazeny dle skutečné spotřeby. Požadovaná kauce je ve výši 3 měsíčních nájmů včetně služeb a DPH.Minimální doba nájmu je 3 roky.Pronájem je možný pouze registrovanému plátci DPH. K dispozici od 1. listopadu 2026. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostory osobně představíme.