Prodej domu 264 m²

Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 264 m², zastavěná plocha činí 80 m². Dospizičně se jedná o 2+KK a aktuální podlahová plocha je 59,2 m² (+ podkroví 59,2 m2), přičemž po plánované rekonstrukci je možné ji rozšířit až na 118,4 m² s obytným podkrovím, což výrazně zvyšuje využitelnost celé nemovitosti a umožňuje vytvoření plnohodnotného rodinného bydlení. Dům také disponuje sklepem o velikosti 10,2 m². Velkou přidanou hodnotou této nabídky je zpracovaný projekt ve stupni DSP (dokumentace pro stavební povolení) hodnotě 120 000 Kč, který je součástí prodeje a poskytuje jasnou představu o budoucí podobě domu. Díky tomu je možné výrazně urychlit a zjednodušit celý proces rekonstrukce. Po dohodě lze navíc zajistit vyřízení stavebního povolení, což dále snižuje administrativní i časovou zátěž nového majitele. Na vyžádání můžeme předložit kompletní projektovou dokumentaci. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní kanalizaci (disponuje také jímkou), pitná voda je řešena ze sdílené studny, ke které náleží 1/16 podíl. Součástí je také parkovací stání na pozemku a terasa s potenciálem budoucího využití, která může sloužit jako příjemný venkovní prostor navazující na obytnou část domu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit vlastní domov bez kompromisů, případně pro investory hledající projekt s jasným potenciálem růstu hodnoty. Díky možnosti výrazného navýšení obytné plochy a připravenému projektu se jedná o zajímavou příležitost, kde lze přetvořit původní stav na moderní a plnohodnotné bydlení nebo výnosovou nemovitost. CENA: 2 119 000 Kč včetně provize a právního servisu.