Prodej domu 880 m²

O nemovitosti

Nabízím k prodeji činžovní dům nacházející se v Úpici vbezprostřední blízkosti centra města. Nemovitost představuje výbornou investičnípříležitost s možností stabilního výnosu z pronájmu i dalším potenciálem zhodnocení.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost adlouhodobě rostoucí poptávku po nájemním bydlení. V okolí se nachází školy,obchody, restaurace a služby. Dispozice a technické informaceDům má 3 nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Celkem se zdenachází 6 kompletně zrekonstruovaných bytových jednotek:● Byt č. 1 – 65,6 m²● Byt č. 2 – 44,3 m²● Byt č. 3 – 39,6 m²● Byt č. 4 – 63,1 m²● Byt č. 5 – 97,2 m²● Byt č. 6 – 67,7 m²● Půdní prostory o výměře 92,3 m² jsou připraveny k revitalizaci. Jsou novérozvody a kabel k přípojce prostor k rozvodným skřínímZastavěná plocha činí 220 m², obestavěný prostor 1 980 m³.Za domem se nachází zahrada o výměře 115 m².Kompletní rekonstrukce (2020–2024)Dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnuje:● nová plastová okna● nové měděné rozvody elektřiny● nové rozvody kanalizace● přípojky k hlavní šachtě městské kanalizace● samostatné elektroměry pro každou bytovou jednotku● úpravy interiérů všech bytů● snížené stropy, které přispívají k lepší energetické efektivitě● ústřední dálkové vytápění● nově namontované, kompletně certifikované hromosvody● pro celý dům je uzavřena exkluzivní smlouva na internet se zvýhodněnousazbou, se zavedenými kabelovými přípojkami do každého bytu.Všechny bytové jednotky jsou plně funkční a připravené k okamžitémuužívání nebo pronájmu. Komerční využitíJedna bytová jednotka v přízemí má samostatný vstup a výlohu orientovanoupřímo na hlavní ulici, což umožňuje její využití jako:● obchod,● bistro nebo kavárnu,● kadeřnictví,● kancelář nebo jiné služby.Dispozice domu navíc umožňuje propojení této jednotky s dalším menšímbytem, čímž vzniká atraktivní komerční prostor s přímým vstupem z ulice.Tato nemovitost představuje kombinaci stabilního investičního výnosu,komerčního potenciálu a výhodné polohy v centru města. Je vhodná jak proinvestory hledající hotový produkt, tak pro zájemce o další rozvoj. . Ev. číslo: 657063.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Dr. A. Hejny · Úpice