Prodej bytu 2+1 93 m²

O nemovitosti

Nabízíme prostorný, světlý a tichý byt ve družstevním vlastnictví, v aktuální dispozici 2+1, s lodžií a bytovou komorou, který se nalézá ve 2. patře klasického letenského cihlového domu z 30. let minulého století. Byt je velmi dobře řešený: má 2 prostorné pokoje s možností odděleného vstupu. Současná kuchyň je rovněž samostatnou místností, ale vzhledem k umístění v bytě, by mohla být menší, pohodovou, ložnicí s výhledem do upraveného vnitrobloku. Z předsíně je vstup na lodžii. V koupelně je vana, WC je v bytě samostatně. V bytě se nalézá i bytová komora. Vytápění zabezpečují 3 plynové přímotopy. Teplou vodu ohřívá karma (průtokový plynový ohřívač). Do kuchyně je přiveden plyn ke sporáku. Na podlahách obou místností a předsíně jsou parkety, v kuchyni jsou dřevěná prkna pokrytá linem. Na WC a v koupelně jsou obklady a dlažba. Dřevěná EURO okna jsou členitá a dokreslují zajímavou atmosféru bytu. Celková plocha bytu a příslušenství mimo byt činí celkem 115,70 m2. Do smlouvy o nájmu je započtena plocha o výměře 101,46 m2. K bytu náleží i podíl na samostatných nebytových prostorách domu - jako tzv. jiný prostor mimo byt. Rozvody v bytě jsou zhruba 20 let po kompletní výměně spojené s celkovou rekonstrukcí domu. Nyní je byt kompletně vystěhovaný, vymalovaný, uklizený a připravený k realizaci rekonstrukce s možností změny vnitřní dispozice. Jednoduchou úpravou může vzniknout byt v dispozici 3+1. Zajímavou dominantou bytu jsou plně funkční kachlová kamna. Výhled z oken je do klidné ulice Sochařská, nebo do vnitrobloku. Bytový dům byl kolem roku 2005 kompletně revitalizován, proběhla výměna stoupaček, nová fasáda, instalace výtahu, výměna oken a oprava střechy. Rovněž proběhla rekonstrukce dvorního traktu. Vyjdete z domu a jste pár kroků od parku Stromovka, Letenských sadů a ostrova Štvanice. V pěší vzdálenosti je Výstaviště, Planetárium, Holešovická tržnice, Billa, obchodní centrum Stromovka, Technické a Zemědělské muzeum, restaurace. Tramvajová zastávka je 2 minuty od domu s možností dopravy na metro – zastávky: Vltavská (trasa C), Nám. Republiky (trasa B), nebo Hradčanská (trasa A). Nemovitost není zatížena žádnými právními ani finančními omezeními. Úhrada hypotékou je možná pouze se zástavou jiné nemovitosti. Anuita je splacena, ale zatím se neuvažuje o převodu do vlastnictví členů družstva. Přízemí rozsáhlého domu, na kterém má nabízený byt podíl (1/13), je tržně pronajato, a proto jsou nízké i náklady na bydlení: platba do fondu činí 1 Kč/m2/měsíčně, zálohy na služby jsou 695 Kč/1 os./měsíčně a dále se hradí spotřeba elektrické energie a plynu v bytě. Pokud hledáte klidné bydlení v blízkosti zeleně, s výbornou dopravní dostupností a s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti a s možností seberealizace, přijďte se podívat. K předání ihned. Vhodné pro pár, nebo rodinu s dětmi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce o družstevní byt dle jím stanovených kritérií. PENB není momentálně k dispozici, tedy je budova uvedena ve třídě G.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Veletržní · Bubeneč